Giuseppe

Vendo villa a 150 MT dal mare in complesso residenziale dove la serenità è pace rende la giornata più leggera, ristrutturata con materiali di grande pregio come GRANITO parquet infissi blindati giardini pavimenti in cotto terrazzo con servizi e pavimento con possibilità di tettoia da costruire è renderlo visibile con vista mare incantevole a soli 700 MT dalla città ben servita piscina e campo da tennis in uso condominiale è relativa spiaggia a 150 MT, ottimo per chi ha deciso di vivere in un contesto sereno prezzo dopo presa visione, solo sé seriamente interessati ,non esitare a chiamarmi per maggiori informazioni. 
3453466060

Villa in zona residenziale

dove.it

Rif:DV-10224 (122689994) - [Rif. DV-10224] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 200 mq in buono stato, edificata nel 1985, circondata da un ampio giardino privato con piscina, campo da tennis e cancello elettrico. L'ingresso conduce a un corridoio che apre su un luminoso soggiorno doppio con sala da pranzo open space. La cucina è separata e abitabile, ideale per momenti conviviali. Sullo stesso piano è presente una seconda sala che porta alla scala in legno, una camera da letto e un bagno. Al primo piano, una spaziosa sala di disimpegno introduce la zona notte, composta da una camera padronale con bagno privato, due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. La proprietà dispone di balcone, terrazzo e camino nel soggiorno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, a radiatori alimentati a metano, mentre la climatizzazione è autonoma, con funzione solo freddo. L'immobile si trova in posizione privilegiata lungo la SS16, a breve distanza dal centro di Giovinazzo e dalle principali arterie di collegamento verso Bari e Molfetta. La zona offre servizi, strutture ricreative e un facile accesso al litorale, permettendo di godere della tranquillità e della vista sul mare senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa SS16, KM 788, 70054, Giovinazzo

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260228-50
Classe energetica: A2 - EPglnr: 59.22 kWh/m²
Casa indipendente in vendita a Giovinazzo, Bari  Via Spirito Santo
Casa indipendente del 1600  5 vani  130 mq
Nel cuore del caratteristico centro storico di Giovinazzo, proponiamo in vendita una prestigiosa palazzina completamente indipendente, un raro gioiello immobiliare che fonde il fascino della storia con il comfort delle moderne tecnologie. Lindipendenza della struttura garantisce privacy e autonomia assoluta, un lusso esclusivo nel suggestivo contesto del borgo antico.
Caratteristiche principali:
Pavimentazione originale: accuratamente conservata, racconta la storia e lanima della residenza.
Soffitto ligneo dipinto: un elemento unico che dona agli ambienti un carattere artistico e raffinato.
Domotica moderna: per una gestione intelligente e personalizzata di luci, climatizzazione e sistemi tecnologici.
Flessibilità energetica: possibilità di funzionamento sia elettrico che a gas, per massima comodità e comfort.
Riscaldamento a pavimento: uneleganza funzionale che assicura benessere in ogni stagione.
Arredamento di design: parzialmente arredato con mobili di altissima qualità, esaltando la bellezza degli spazi.
Il prestigio dellindipendenza: Questa proprietà rappresenta un esempio unico di lusso e autonomia, perfetto per chi cerca unoasi privata nel cuore del borgo antico, con accesso diretto alle bellezze e ai servizi di Giovinazzo.
Un valore aggiunto di questa residenza è la comoda soluzione di parcheggio: a pochi passi dallabitazione è stato recentemente realizzato un parcheggio privato e riservato esclusivamente ai dimoranti dell'abitato storico, accessibile mediante riconoscimento automatico della targa e sbarra elettrica. Il parcheggio, a pagamento con una quota annuale di soli 60 euro, offre un accesso sicuro e protetto, risolvendo la difficoltà di parcheggio nel centro storico e garantendo una sosta comoda e conveniente.
Una dimora senza pari,...

Casa Indipendente - Giovinazzo

Luigi

Masseria del XIV sec a piano terra formata da un complesso recintato da un muro e costituita da un trappeto, da una cappella, da locali per abitazione e da un porticato adibito a stalla.Dimensioni 500m2
Un secondo edificio risalente al 1800 che sviluppa una cubatura di 80m.
Tutto regolarmente accatastato.
Un ettaro e mezzo ,15000 M2,di terreno con ulivi secolari.
Masseria Macchia Trappeto is a rural building of the 14th century, located
in Giovinazzo, Southern Italy. Architectural typology and construction techniques are
typical of rustic architectures of mills (or trappeti), oil production plants typical of the
Apulian agricultural area. The farm has a horizontal development on a single floor, surrounded
by walls of high thickness with loopholes, to fulfil defensive functions. The
rooms surround an open quadrangular space and include the "lamia", the oil production
room, characterized by a barrel vault, the chapel, service rooms and a porch used as a
barn. The niches in masonry had been employed as storage in the past. Masonry walls
consist of limestone blocks in different size, shape and texture. In particular, masonry
of the entrance is regular and made of finished blocks, unlike the ones of production
rooms.
categoria F/2

Masseria

Rif: 21260228-61
Classe energetica: F - EPglnr: 101.87 kWh/m²
Casa indipendente in vendita Giovinazzo (BA) - Piazza San Anna
Casa indipendente del 1850  3 vani  90 mq c.a.  piano 1°-2°
Dimora Storica Ristrutturata e arredata con Terrazze Panoramiche e vista mare nel cuore di Giovinazzo
 Nel cuore di Giovinazzo  Dimora storica con doppio terrazzo, vista mare e piscina rialzata realizzabile
Nel cuore pulsante del Centro Storico di Giovinazzo, dove il tempo sembra essersi fermato tra pietra viva e scorci mediterranei, proponiamo in vendita una residenza esclusiva e dal fascino senza tempo.
Frutto di una ristrutturazione attenta e raffinata, limmobile ha saputo conservare intatte le caratteristiche architettoniche originali  come le volte alte, le finestre incorniciate in pietra, e lautenticità dei materiali  integrandole con arredi su misura e comfort moderni.
 Composizione interna:
Elegante zona living open space con cucina e salotto in ambiente unico
Una spaziosa camera matrimoniale al piano principale
Un bagno completamente ristrutturato
Seconda camera da letto al piano superiore, accessibile tramite scala interna
Due terrazze private con vista mare aperta e Centro Storico
 Accessorio di pertinenza:
A completare la proprietà, un vano C6 comodissimo, ideale come deposito per biciclette, attrezzature sportive, motori o come ampio spazio di stoccaggio. Una risorsa preziosa per chi vive nel centro storico.
 Comodità di parcheggio:
Nonostante la posizione centralissima, limmobile offre la possibilità di ottenere pass residenti e accesso alla zona parcheggio comunale riservata a pochi passi dalla casa, grazie al programma del Comune dedicato agli abitanti del centro storico. Unopportunità che unisce fascino e praticità.
 Il valore aggiunto?
Il doppio terrazzo, perfetto per aperitivi al tramonto o colazioni vista mare, rappresenta un angolo esclusivo dove respirare tutta la...

Rif: 41091011-113
Classe energetica: G - EPglnr: 262.51 kWh/m²
IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA OPEN HOUSE BEST OFFER 
GIOVINAZZO  CONTRADA SETTE TORRI
SABATO 14/03/2026 DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 12:30
Casa indipendente da ristrutturare con giardino e deposito - Contrada Sette Torri, Giovinazzo (BA)
Prezzo interessante 
In vendita affascinante casa indipendente su due livelli situata in un suggestivo borgo rurale dellOttocento, nella tranquilla e verdeggiante Contrada Sette Torri, a pochi chilometri da Giovinazzo, Bitonto e Molfetta.
- Superficie interna: 220 mq
- Superficie scoperta: 460 mq
- Giardino privato: 530 mq
- Locale deposito: 51 mq
Limmobile si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Gli spazi interni ed esterni, la posizione immersa nella natura e la vicinanza ai principali centri storici rendono questa proprietà ideale per realizzare:
- Struttura ricettiva (B&B, agriturismo, casa vacanze)
- Casa per anziani o comunità
- Abitazione privata immersa nel verde
Proprietà con grande potenziale per chi desidera investire in un progetto di charme e valore.
Posizione strategica:
- 10 minuti da Giovinazzo
- 15 minuti da Bitonto
- 20 minuti da Molfetta
Immersa nel verde, ma con facile accesso a servizi e collegamenti
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
 1. Ampi spazi e terreno privato: raro da trovare in zona
 2. Ideale per avviare una struttura ricettiva o per vivere in totale privacy
 3. Ottimo rapporto metratura/prezzo in una zona dal grande fascino storico e paesaggistico
Stato di manutenzione: Da Ristrutturare

Maria

Residence con viale privato, giardino condominiale, campo da tennis e ampio parcheggio, doppio accesso dalla vecchia S. S. 16 e dalla litoranea, accesso diretto sul mare (distante 100 m) tramite cancellata privata. Villa su 3 livelli: piano seminterrato, piano terra, primo piano per totali mq 200 circa (29+109+62) cui aggiungere 30 mq circa del gazebo regolarmente accatastato e corredato anch'esso di certificato abitabilità e i portici pavimentati. Dotata di doppio accesso tramite ingresso principale per pedoni e veicoli e ingresso secondario dedicato ai pedoni, ampio giardino privato circoscrivente la villa, ampi spazi pavimentati con lastre di pietra (chianche), ampi spazi per parcheggio di numerosi veicoli, patio, ampia balconata (portico) al piano terra e terrazza al 1° piano di circa 77 mq a tutto perimetro, con parapetto realizzato in blocchi cementizi frangisole decorativi e davanzali in lastre di marmo. Villa dotata anche di ampio e rifinito gazebo (trasformabile in una dependance) regolarizzato dotato di copertura con struttura in travi lamellari lignee, paramenti in vetrocemento, pavimento rialzato, impianto di illuminazione ed erogatore idrico, tavoli in pietra e prestigioso grande forno professionale in mattoni refrattari con cavità murarie per deposito legname. La villa è dotata anche di Impianto illuminazione esterno con molteplici punti luce ed Impianto idrico esterno dotato di angolo doccia e circa 10 punti di erogazione. Impianto elettrico revisionato con settore interno ed esterno gestibili separatamente. La villa dispone anche di fossa biologica utilizzabile per altri usi poiché è stato eseguito l'allaccio alla rete fognaria comunale. La villa dispone di 3/4 vani letto, 3 bagni, cucina, ampio salone frazionabile munito di camino interno realizzato in materiali di pregio, stanzino di immagazzinamento, veranda dotata di ampie vetrate scorrevoli, taverna seminterrata. TEL 3756875668

VIlla singola

Guglielmo

VILLA indipendente in PUGLIA, Giovinazzo (Bari), vista e accesso mare (100m), esposizione NSEO, situata in Residence protetto, vicina ad Aereoporto circa 8km, vicina a Stazione ferroviaria circa 1km, vicina alle Strade Statali (250 m), vicina a fermate Autobus (50-300m), vicina a Bed&Breakfast (50m) e vicina a lidi privati con piscine. Villa dotata di Doppio accesso: Principale x pedoni e veicoli e Secondario per soli pedoni. Villa dotata di Ampio giardino privato circoscrivente di circa 450 mq, Ampi spazi pavimentati con lastre di pietra, Ampi spazi interni privati per parcheggiare numerosi veicoli (parcheggio anche esterno in area condominiale). Villa articolata su 3 livelli: Piano seminterrato, Piano terra, Primo piano per totali mq 200 circa (29+109+62) + Portici pavimentati + Gazebo 30 mq, accatastato e con certificato abitabilità (trasformabile in dependance) e dotato di copertura travi lignee, paramenti vetrocemento, pavimento rialzato, impianto illuminazione, erogatore idrico, tavoli in pietra e prestigioso grande forno professionale in mattoni refrattari. Villa dotata di Patio, ampia Balconata (portico) a piano terra di 40 mq e Terrazza al 1°piano di 77 mq a tutto perimetro con parapetto in blocchi cementizi decorativi e davanzali in lastre marmo.Villa con Impianto illuminazione esterno con molti punti luce e Impianto idrico esterno con angolo doccia e 10 punti erogazione. 3/4 camere da letto, 3 bagni, cucina, ampio salone frazionabile munito di camino interno realizzato in materiali di pregio, stanzino di immagazzinamento, corridoi, veranda dotata di ampie vetrate scorrevoli, taverna seminterrata. La villa è situata in Complesso residenziale dotato di viale privato, giardino condominiale, campo da tennis e ampio parcheggio, con doppio accesso dalla S.S. 16 e dalla litoranea, con accesso diretto sul mare (distante 100 m) tramite cancellata privata.

Villa singola

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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