RE MAX Stella Polare

Rif: 21260119-281
Classe energetica: F - EPglnr: 29.20 kWh/m³
 Capannone artigianale a reddito oltre 8%  già locato | Carmiano (LE)

Nel comune di Carmiano, in Strada Comunale delle Pezze, proponiamo in vendita capannone artigianale categoria C/3 già locato, ideale per investimento a reddito immediato.

 Rendimento annuo lordo superiore all8%

Limmobile è attualmente adibito a officina meccanica, con contratto di locazione recentemente rinnovato, garantendo continuità e stabilità del flusso reddituale.

 Caratteristiche principali

Superficie catastale totale: 238 mq

Consistenza: 212 mq

Piano: terra - unico livelo h. circa mt. 4,95

Destinazione: laboratorio per arti e mestieri (C/3)

 Punti di forza

Immobile già a reddito con Rendita superiore alla media di mercato;

Agibilità presente;

Regolarità urbanistica e catastale completa;

Spazi funzionali e versatili per attività artigianali e produttive.

 Posizione

Inserito in zona artigianale attiva e consolidata, limmobile gode di una posizione strategica per attività operative, con facile accesso e buona logistica.

 Ideale per:

Investitori alla ricerca di capannone a reddito in provincia di Lecce;

Acquisto di immobile già locato con rendita elevata;

Operatori artigianali e meccanici.

 Perché è unopportunità

Un immobile produttivo con destinazione chiara, già locato e con rendimento interessante rappresenta oggi una soluzione concreta per chi desidera investire nel settore immobiliare artigianale con ritorno immediato e rischio contenuto.

Capannone Industriale - Carmiano

Gfs Immobiliare Nardò

Situato nel cuore della zona artigianale di Galatone, questo capannone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale.

Con una superficie totale di 1.156 mq distribuiti tra piano terra e seminterrato, lo spazio offre ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione.

Al primo piano, troverai due appartamenti che coprono complessivamente 500 mq, ideali per uso abitativo o uffici. Lo stato rustico della soluzione al primo piano permette di adattarlo alle proprie esigenze specifiche, rendendolo una tela bianca pronta per essere trasformata.

L'area solare libera e di proprietà aggiunge un ulteriore valore a questa proposta, offrendo la possibilità di sfruttare lo spazio per installazioni energetiche.

Cosa aspetti? Contattaci per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento!

Capannone industriale in zona artigianale

Carla

Edilizia S.r.l. con sede nella zona PIP strada intercomunale Giuggianello Sanarica , vende capannone di 600 m², unica campata, con soppalco di 120 m², uffici di 70 m² suddivisi in due stanze e due servizi, inserito in un'area industriale perfettamente recintata di 5.000 m².

L'ampia campata unica del capannone consente l'accesso diretto ai mezzi, inclusi camion di grandi dimensioni, rendendolo ideale per attività siderurgiche, artigianali o industriali di qualsiasi genere.

È possibile acquistare solo il capannone con l'area recintata, oppure, per chi desidera acquisire anche l'attività operativa, è disponibile l'intero pacchetto aziendale con attrezzature professionali, tra cui muletto (portata 40 quintali), pesaferro (portata 40 quintali) e carroponte da revisionare (portata 50 quintali), in base alle proprie esigenze.

L'azienda vanta oltre 40 anni di esperienza nei settori edile, siderurgico e termoidraulico, con rapporti consolidati a livello nazionale con fornitori di primo piano, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una struttura sicura, versatile e immediatamente operativa, con uffici, soppalco e attrezzature professionali integrate.

CAPANNONE 600 MQ su superficie 5000 mq

c s p servizi immobiliari

Gallipoli via delle Industrie vicinissimo agli svincoli della superstrada e a soli 3 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita complesso immobiliare nella zona industriale realizzato nel 2005 che si adatta sia come capannone o laboratorio, sia come uffici, ma anche come struttura turistico ricettiva data la sua importante posizione. Logisticamente oltre alla vicinanza a Gallipoli si può arrivare dai paesi limitrofi e marine in pochissimi minuti. L'unità immobiliare sviluppa una superficie di circa 1800 mq su tre livelli dove attualmente al piano seminterrato vi è un laboratorio di falegnameria, al piano terra uffici ed esposizione, mentre al piano primo ampia esposizione di arredamento. Luminosità e spazi circostanti danno lustro a questo immobile.
Allacci presenti
Vero Affare
Rif. Annuncio GIL-ART-980
Classe Energetica in fase di rilascio

Gallipoli zona industriale capannone

Pierpaolo

Nella zona industriale di Zollino, vicino la SS 16 Lecce - Maglie, vendesi capannone artigianale adibito ad officina meccanica costruito nel 2007. Il capannone di 240 mq con annesso piazzale di 400 mq si sviluppa su una superficie totale di 1500mq.

Per info e visite chiamare Paolo al 3497231023

Zollino Zona industriale Capannone

Marco Antonio De Pietro

? Massima Visibilità: Lotto Industriale di 5.000 mq Fronte Strada Nociglia-Supersano
Se cerchi una posizione che faccia da pubblicità naturale alla tua azienda, questa è l'opportunità definitiva. Proponiamo un complesso industriale strategico situato nel cuore della zona industriale di Nociglia, con un eccezionale affaccio diretto sulla strada per Supersano.
? IL PUNTO DI FORZA: POSIZIONE STRATEGICA
L'immobile gode di una visibilità impareggiabile grazie ai suoi tre fronti stradali. La posizione sulla direttrice Nociglia-Supersano garantisce un flusso costante di potenziali clienti e una facilità di raggiungimento logistico senza pari.
? SPAZI E POTENZIALE EDIFICATORIO

 Superficie Totale: 5.000 mq di terreno (due lotti da 2500 mq).
 Struttura Esistente (230 mq): Attualmente adibita a uffici e servizi, rifinita con pavimentazione in ceramica, area mensa, doppi servizi e spogliatoi per il personale.
 Capacità di Espansione: La vastissima area residua permette la costruzione di un ulteriore capannone, raddoppiando o triplicando la superficie coperta a seconda delle necessità.

? LOGISTICA E SICUREZZA

 Accessibilità Top: Accesso principale esistente con possibilità di creare un secondo ingresso sulla strada laterale, ideale per gestire separatamente l'ingresso uffici e il transito dei mezzi pesanti.
 Protezione: Intera proprietà completamente recintata.

? PERCHÉ SCEGLIERLO?
Non è solo un lotto industriale, è una posizione dominante. Perfetto per chi necessita di uffici rappresentativi, ampi spazi di manovra e la possibilità di espandere la propria capacità produttiva in una zona ad alto traffico.
? Prezzo Trattabile.

Lotto Industriale di 5.000

Antonio

Affitto capannone artigianale/commerciale in zona strategica, nella zona industriale copertinese, ottimamente collegata con Galatina e con lo svincolo per Lecce-Gallipoli, metratura di 950 mq circa, zona uffici interna per amministrazione, climatizzata, con servizi anche per personale lavoratori, fino ad oggi utilizzata per produzione di infissi e serramenti. Il capannone dispone anche di parcheggio interno riservato di circa 1500 mq, zona lavaggio mezzi, allacciato rete idrica AQP. Richiesta 3900/mese, cauzione di 2 mensilità. Disponibile da ottobre 2025.

Capannone zona ind.le copertino

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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