Mirko

? OPPORTUNITÀ UNICA A MODUGNO: Complesso Industriale Strategico sulla SS 96
Massima Visibilità | Versatilità Totale | Posizione Logistica d'Eccellenza
Se cerchi la sede perfetta per la tua azienda nel cuore pulsante del commercio pugliese, questa è la soluzione definitiva. Situato strategicamente sulla Statale 96 a Modugno, un imponente complesso immobiliare di 3.600 mq totali, progettato per coniugare rappresentanza, uffici e logistica.
COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:
PALAZZINA UFFICI/SHOWROOM (1.100 mq): Un corpo di fabbrica indipendente sviluppato su 4 livelli. Spazi ampi e luminosi, ideali per accogliere uffici direzionali, sale meeting, showroom o aree espositive di prestigio. La facciata garantisce un'esposizione pubblicitaria naturale di immenso valore sulla SS 96.
CAPANNONE INDUSTRIALE (2.500 mq): Una struttura solida attualmente distribuita su 2 livelli (1.200 mq per piano circa).
Plus Esclusivo: Hai bisogno di grandi altezze? La struttura permette la rimozione del solaio intermedio, trasformando il capannone in un'unica superficie monumentale con un'altezza libera di 7 metri. Ideale per stoccaggio intensivo, logistica avanzata o produzione industriale pesante.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ?
POSIZIONE TOP: Affaccio diretto sulla SS 96, il principale asse di collegamento tra Bari e l'entroterra, a pochi minuti dai raccordi autostradali e dalla zona industriale.
FLESSIBILITÀ ARCHITETTONICA: La possibilità di personalizzare le altezze del capannone rende l'immobile adattabile a qualsiasi esigenza operativa, dal retail alla logistica.
IMMAGINE DI LIVELLO: La palazzina su 4 livelli conferisce un'immagine solida e professionale al tuo brand.
AMPIO SPAZIO DI MANOVRA: Area esterna dedicata per il carico/scarico merci e parcheggi privati.
Località: Modugno (BA) - SS 96
Superficie Totale: 3.600 mq
Stato: Libero subito
Non perdere l'occasione di posizionare la tua azienda nel punto più strategico del territorio.
Contattaci oggi

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Capannone 3600 mq totali

viscasa immobiliare

397/ab Modugno - Strada Provinciale 231, Parco Risorgimento: proponiamo in locazione e vendita tre capannoni di diverse metrature. Il primo ha una superficie interna di 412 mq e un piazzale di 213 mq, disponibile per la locazione al prezzo di 3.000 euro e in vendita a 310.000 euro; il secondo presenta una metratura interna di 600 mq, con un soppalco di 30 mq e un piazzale di 500 mq, in affitto a 4.300 euro e in vendita a 480.000 euro; infine, l'ultimo capannone dispone di una superficie di 340 mq e un soppalco di 300 mq, offerto per la locazione al costo di 3.400 euro e con un prezzo di vendita pari a 345.000 euro. Tutti i depositi sono in ottimo stato e verranno completati entro breve tempo. Ogni capannone include come pertinenza tre posti auto scoperti. È possibile considerare l'acquisto tramite formula rent to buy.

Tre Capannoni, Modugno

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091012-102
Classe energetica: NA - Non Applicabile
In Vendita - Capannoni industriali a Modugno (BA) | Contrada San Simeone  S.P. Bari-Modugno km 0,800
Ubicazione Strategica - Ampia Superficie - Ideale per Attività Produttive o Logistiche
Proponiamo in vendita tre capannoni attigui, per una superficie complessiva di circa 1.150 mq, situati nella zona industriale di Modugno, in Contrada San Simeone, a soli 800 metri dalla Strada Provinciale Bari-Modugno. 
Limmobile si sviluppa interamente al piano terra, con una funzionale zona uffici realizzata su soppalco interno di circa 350 mq.

Caratteristiche principali:
Superficie totale: 1.150 mq (circa)
Composizione: 3 capannoni comunicanti
Altezza utile: adatta a lavorazioni industriali e stoccaggio
Altezza: 8,15 metri
Zona uffici soppalcata con ambienti climatizzati e cablati
Accesso carrabile e ampie aperture per carico/scarico merci
Impianto fotovoltaico con rendita annua di circa  25.000,00

Posizione e vantaggi logistici: Limmobile si trova in una delle aree più dinamiche della zona industriale di Modugno, a pochi minuti da Bari e ben collegato con la tangenziale, la SS96 e lautostrada A14. Questo lo rende particolarmente adatto a imprese produttive, logistiche o artigianali, oltre che a investitori in cerca di rendita in unarea ad alta domanda industriale.
Ideale per: Aziende manifatturiere o logistiche, Depositi merci o centri di distribuzione, Attività artigianali con esigenza di uffici interni, Investitori per locazione a terzi.

Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e per organizzare una visita in loco. Unopportunità concreta in una zona strategica per chi cerca spazio, funzionalità e visibilità nel cuore del sistema produttivo barese.

Capannone Industriale - Modugno

c_e_a_b_ - costruzioni edili affini bari - s_r_l_

L'immobile è inserito in un compendio immobiliare denominato "PARCO RISORGIMENTO" con destinazione artigianale/produttivo/commerciale. 
Il PARCO ha un comodo accesso dalla strada provinciale 231 km 0,200 (ex s.s. 98).
Trattasi di un locale di mq 322 con all'interno uno spazio già suddiviso per uso ufficio con bagni annessi.
Posti auto riservati n. 2 oltre al parcheggio condiviso per i visitatori. 
Prezzo: € 226.000,00 oltre i.v.a. come per legge
Se interessati inviare messaggio WhatsApp al 393.88.75.230 con scritto: "NOME-COGNOME-PARCO-SUBITO"
Grazie

Capannone mq 322

L'immobile è inserito in un compendio immobiliare denominato "PARCO RISORGIMENTO" con destinazione artigianale/produttivo/commerciale. 
Il PARCO ha un comodo accesso dalla strada provinciale 231 km 0,200 (ex s.s. 98) 
Trattasi di un capannone che si presta ad un'attività prettamente commerciale e da poter adibire a show-room per qualsivoglia settore commerciale.
mq 623 al piano terra e mq 302 al primo piano. I due livelli sono comunicanti sia con ascensore che con scala architettonica.
Al piano terra, dinnanzi all'ingresso, è collocata un'ampia reception con relativi uffici. 
L'immobile è servito da n. 2 bagni di cui uno per disabili. 
Posti auto riservati n. 3 oltre al parcheggio condiviso per i visitatori. 
Per ulteriori informazioni scrivere sms al ###phonenumber### con seguente testo: "Nome Cognome-Capannone F-SUBITO".

CAPANNONE industriale/artigianale/commerciale

L'immobile è inserito in un compendio immobiliare denominato "PARCO RISORGIMENTO" con destinazione artigianale/produttivo/commerciale. 
Il PARCO ha un comodo accesso dalla strada provinciale 231 km 0,200 (ex s.s. 98).
Trattasi di un capannone di mq 330 con ingresso bilaterale a est ed ad ovest.
All'interno è presente una zona soppalcata di mq 294, una zona uffici e n. 4 bagni.
Posti auto riservati n. 3 oltre al parcheggio condiviso per i visitatori. 
Per ulteriori informazioni scrivere sms al ###phonenumber### con seguente testo:" Nome Cognome- Parco G- SUBITO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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