RockAgent

Rif:96080 - 13/03/2026 (127461550) - In un contesto paesaggistico eccezionale, si erge questo affascinante casale del XVIII secolo, posizionato tra le colline con una meravigliosa vista panoramica su Monforte d'Alba. La dimora, oggetto di un attento restauro che ha curato ogni dettaglio, si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato accoglie una suggestiva cantina interamente realizzata in mattoni. Al piano terra si trova una sala da pranzo con cucina annessa, due stanze dedicate al relax e tre bagni, oltre ad un locale laboratorio e confezionamento. Il primo piano ospita cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato e affacciate su una lunga e deliziosa balconata. Inoltre, sul medesimo livello, si trova un appartamento di circa 135 metri quadrati, composto da soggiorno, camera, soppalco e due bagni. La superficie commerciale totale è di 763 metri quadrati e la struttura è libera su tre lati con la possibilità di renderla completamente indipendente. La proprietà è completata da due locali caldaia e spazi di sgombero. Circondata da un ampio porticato con patio e da un'area verde di circa 4000 metri quadrati, la dimora è attualmente destinata a un'attività di agriturismo, ma si presta anche perfettamente come residenza privata. La posizione strategica nel cuore delle Langhe, a breve distanza dalle rinomate località sciistiche piemontesi, dalla costa ligure e comoda per l'aeroporto di Cuneo Levaldigi, conferisce a questa proprietà un valore aggiunto in termini di accessibilità e attrattività. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Affascinante - Langhe Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

SPLENDIDO CASALE DEL 1700 RISTRUTTURATO

DOGLIANI. Nel suggestivo paesaggio collinare di Dogliani, in splendida posizione a mezza collina e perfettamente esposta al sole, proponiamo in vendita un'autentica cascina piemontese immersa nella quiete e circondata da circa 7.000 mq di giardino e terreno privato. 
La proprietà conserva il fascino rustico delle case di campagna di un tempo e offre ampi spazi, sia interni che esterni, con grandi potenzialità di personalizzazione. Al piano terra troviamo la cucina, il soggiorno, una camera e il bagno, ambienti semplici e luminosi che raccontano la tradizione contadina del territorio. Completano il livello due cantine, tre locali di deposito e una tettoia, spazi versatili che si prestano a molteplici utilizzi, dal ricovero attrezzi alla realizzazione di ambienti accessori o ampliamenti abitativi.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, affiancate da due locali di sgombero e un ulteriore locale di deposito. Il caratteristico portico, un tempo adibito a fienile, rappresenta uno degli elementi più affascinanti della cascina: uno spazio suggestivo che può essere trasformato in una splendida terrazza panoramica o in un ampliamento residenziale di grande charme.
Il terreno che circonda l'immobile garantisce privacy e tranquillità assoluta, offrendo la possibilità di creare un giardino fiorito, un frutteto, un orto, una piscina o semplicemente uno spazio dove godere del sole e della vista aperta sulle dolci colline delle Langhe.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, per chi sogna una casa vacanze in un contesto autentico o per chi intende realizzare una struttura ricettiva in una delle zone più apprezzate del Piemonte. Una proprietà dal grande potenziale, capace di coniugare tradizione, spazio e una posizione davvero privilegiata. CE G - IPE 212,16 € 120.000 Rif. 25063A

Casa Indipendente Dogliani [Rif. 25063AVRG]

Daniel

casa nelle langhe indipendente posto tranquillo e isolato ideale per vacanze a pochi km da barolo

Rustico

michela

Vendesi negozio con ampio magazzino tot 150 m da ristrutturare in centro Dogliani.

Negozio

Andrea

Portone garage in ferro e legno buono stato 250 euro

Portone in ferro e legno

Federico Magliano

Immobile privato disposto su 3 piani di 90 mq ciascuno. 2 alloggi primo e secondo piano. Garage tavernetta locali vari a piano terra. Pii giaridno frutteto ed orto

Casa privata

Luisa

Vendesi box auto in cemento prefabbricato con portone basculante dimensioni 5 metri lunghezza x 2,70 metri larghezza x altezza 2,20 metri.

Box auto in cemento prefabbricato

Bruno

Appartamento arredato, ristrutturato nel 1992 (finestre nel 2021), termoautonomo.
Cantina e magazzino/posto auto di 180 mq
Attualmente locato

App arredato + 180 mq di magazzino e cantina

claudio

In vendita , attività commerciale:bar,agenzia scommesse ,ricevitoria, PVR ,slot...molto bene aviata ,ampia posibilita di guadagno ,ideale per familia 3,4 persone!!!CHIAMATE SOLO SE VERAMENTE INTERESATI! Tel.3467949966

Attività commerciale

Gino

Azienda Agricola vitivinicola
Al confine con l'area del Barolo, azienda vitivinicola circa 20 ETTARI in posizione molto panoramica
La proprietà è composta da un cascinale ristrutturato in ottime condizioni, cantina ammodernata, attrezzata, autorizzata oltre a fabbricati ad uso agricolo-rimessa. Il terreno in lieve pendenza è a poco raggio dai fabbricati e risulta così suddiviso: vigneti, noccioleti, boschi in buona parte impiantabili a vigne.
Ottimo investimento

Azienda Agricola vitivinicola +noccioleti+boschi

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Accedi

Ricerche simili

Case in vendita a Dogliani - Immobili