Senigallia

Cerchi un ottimo investimento in zona residenziale ? Dai un'occhiata a questa proposta! [?][?]

Locale commerciale (negozio, C/1) situato in piena zona Vivere Verde, in posizione di forte passaggio e con alta visibilità.

La superficie commerciale è di circa 58 mq e si compone attualmente di due ambienti: il primo adibito a servizio clienti e bancone pizzeria, e un locale sul retro dove sono presenti le attrezzature di cucina (forni, impastatrice, lavandini). È inoltre presente uno spazio esterno ad uso esclusivo di circa 40 mq.

Il negozio dispone di due ampie vetrine su strada, con ottimo passaggio pedonale e buona disponibilità di parcheggio.

Attualmente è locato con ottima rendita, fino al febbraio 2030 a una storica attività di pizzeria, presente sul territorio da oltre 20 anni e ben consolidata nella zona. Inoltre, la posizione e le caratteristiche dell'immobile offrono la possibilità di un cambio di destinazione d'uso da negozio a civile abitazione oppure anche come studi medici o commerciali.

La posizione gode di un'ottima visibilità, nel cuore del quartiere Vivere Verde.

Perché acquistare questo immobile? 
- Posizione di passaggio
- Parcheggi nelle vicinanze 
- Ottimo come investimento 

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Locale commerciale in zona residenziale

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 93450,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 4: Negozio al piano terra. Prezzo base € 93.450,00 (offerta minima € 70.088,00). Data inizio operazioni di vendita: 14/04/2026 ore 10:15.

Professionista delegato alla vendita Avv. Moira Mercanti. Custode Giudiziario Avv. Moira Mercanti - Tel. 07154000. Rif. Tribunale di Ancona - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 113/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4335584).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Negozio Senigallia [A4335584]

manizza alberto

NEGOZIO CATEGORIA C/1 DI MQ. 58 CON CORTE ESCLUSIVA SUL RETRO DI MQ. 15 COLLOCATO SU UN PIANO RIALZATO DI CM. 0,70 IN ZONA NON ALLUVIONATA COMPLETO DI BAGNO, CONDIZIONATORE INVERTER E IMPIANTO DI ALLARME.
POSSIBILE TRASFORMAZIONE IN APPARTAMENTO.

Negozio

Alissa Casagrande

Vendesi negozio di generi alimentari a 1 km dall'uscita dell'autostrada di Senigallia. Locale al piano terra con bagno e piccolo magazzino, doppio split di aria condizionata, situato di fronte a un ampio parcheggio gratuito. Ottima posizione, ideale per attività commerciale.

Vendita attività di generi alimentari

Diego

Affitto parte di immobile commerciale ! Soluzione ideale per barber /estetiste/tatuatori ecc che vogliono mettersi in proprio senza sostenere gli oneri ed i costi del locale in proprio. 
Il locale è in zona semicentrale sud (capanna) con possibilità di parcheggio di fronte all'immobile in un contesto condominiale con attività in essere da molto tempo ed affermate sul territorio!

Porzione di salone/negozio/studio

Alissa

Vendo attività di generi alimentari attiva dal 2019. Posizione strategica di passaggio ad 1km dall'uscita dell'autostrada con ampio parcheggio gratuito di fronte al negozio.
Bagno, antibagno, magazzino e zona con possibilità di creare una cucina per preparare e cucinare piatti pronti. Aria condizionata con due split.

Attività di generi alimentari

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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