Tolentino

Nel cuore di Caldarola, in zona centrale e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, mai abitato, situato in Via Fonte dei Cavalli n. 3. Una soluzione moderna, efficiente e pronta ad accogliere chi desidera comfort, qualità costruttiva e la possibilità di personalizzare le ultime finiture interne.

Un contesto civile del 2007, ben abitato e servito da ascensore, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

 Appartamento di 85 mq al primo piano
 Ampio terrazzo di 55 mq
 Balcone in cucina
 Box auto di 38 mq
 Possibilità di ulteriori 2 posti auto esclusivi
 Classe energetica A1

SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI:

Zona giorno:

Ampio soggiorno di oltre 25 mq con pavimentazione in grès porcellanato

Cucina separata con uscita sul balcone

Accesso diretto al terrazzo abitabile

Zona notte:

Camera matrimoniale con uscita sul terrazzo

Seconda camera

Due bagni finestrati con doccia

Gli ambienti sono luminosi grazie alla doppia esposizione e agli infissi in legno con doppio vetro anta-ribalta.

DOTAZIONI E COMFORT:

 Riscaldamento autonomo elettrico con radiatori
 Impianto con contabilizzatore consultabile da app
 Pompe di calore condominiali sostituite nel 2024/2025
 Impianto solare termico
 Cappotto termico
 Predisposizione per allarme
 Predisposizione aria condizionata (necessari solo split interni)
 Predisposizione zanzariere
 Porta blindata
 Box auto di ampia metratura

FABBRICATO:

Costruzione del 2007

Edificio di 4 livelli

13 unità abitative

Ascensore

Cortile condominiale

PERCHÉ ACQUISTARLO?

 Nuovo e mai abitato
 Possibilità di scegliere porte interne e battiscopa da capitolato o extracapitolato
 Ampio terrazzo vivibile
 Soluzione completa di box 

Una proposta idea - Classe: A1

Appartamento appena ultimato con ampio terrazzo

Nel cuore storico di Caldarola, in Via Roma, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di un prestigioso palazzo nobiliare sottoposto a vincolo delle Belle Arti. 

L'immobile è attualmente in fase di valutazione, con un importante progetto di ricostruzione post sisma 2016 già previsto.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 Appartamento di 165 mq al secondo piano
 Palazzo nobiliare storico con facciata vincolata
 Lavori di ricostruzione programmati: struttura portante, tetto, solai, finiture interne ed esterne
 Predisposizione per ascensore
 Quadrupla esposizione e ambienti spaziosi

SPAZI INTERNI:
L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è attualmente composto da:
- Una cucina abitabile
- Un bagno
- Sei ampie stanze da poter adibire a camere da letto, soggiorno, studio o sala hobby, secondo le proprie esigenze
- Tre disimpegni

ACCESSORI E PERTINENZE:
 Cantina di 25 mq al piano seminterrato

DOTAZIONI PREVISTE:
- Impianti elettrici ed idraulici completamente nuovi
- Infissi di nuova generazione
- Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
- Predisposizione per ascensore (attualmente non presente)

POSIZIONE STRATEGICA:
 In pieno centro a Caldarola, a due passi dai principali servizi
 Contesto residenziale tranquillo e ricco di storia
 Ideale per chi desidera vivere o investire in un immobile di pregio architettonico

PERCHÉ ACQUISTARLO?
 Ampia metratura e versatilità degli spazi
 Possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto
 Ottimo rapporto qualità/prezzo in un edificio storico di grande valore

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni

Appartamento in palazzo nobiliare in ricostruzione

Federica

Disponibile da subito appartamento al 2° piano senza ascensore, vendita immediata.

Caratteristiche principali:
 - Superficie: 100 m²
 - Termoautonomo
 - Classe energetica: da definire
 - Spese condominiali: praticamente nulle
 - Ambienti: 1 cucina, 1 sala, 1 bagno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e balcone
 - Accessori: cantina e posto auto coperto di pertinenza

Situato a Caldarola, in contesto tranquillo e comodo ai servizi.

Ottima occasione per chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa e funzionale a condizioni vantaggiose.

Per altre foto o informazioni contattatemi.

Appartamento a Caldarola, 2 piano, 6 locali

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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