Cremona

INVESTIMENTO SICURO IN ZONA VERDE E TRANQUILLA DI CASTELVERDE - SOLUZIONE GIÀ LOCATA! 

TEMPOCASA CREMONA propone in vendita interessante SOLUZIONE BIFAMILIARE GIA' A REDDITO, ideale per chi è alla ricerca di un INVESTIMENTO SOLIDO e immediatamente produttivo. L'immobile è attualmente locato e rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera generare una rendita fin da subito. Per ulteriori informazioni su contratti e condizioni, contattare direttamente l'agenzia.

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Posizione

L'immobile si trova in VIA UBALDO FERRARI, nel quartiere di Castelverde, una zona apprezzata per la tranquillità, il verde circostante e il contesto residenziale riservato. 
La posizione garantisce privacy e qualità della vita, pur restando ben collegata ai principali servizi.

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 Composizione dell'immobile

La proprietà è composta da 2 APPARTAMENTI QUADRILOCALI di identica metratura, perfetti per due nuclei familiari o per una gestione locativa ottimizzata.

Appartamento al 1° PIANO
Quadrilocale composto da:
 * Ampio soggiorno
 * Cucina abitabile
 * Tre camere da letto
 * Bagno

 Appartamento al 2° PIANO
Stessa disposizione e stessa metratura:
 * Soggiorno
 * Cucina abitabile
 * Tre camere da letto
 * Bagno

Gli spazi sono ben distribuiti, regolari e facilmente personalizzabili.

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 Stato interno e personalizzazione

La soluzione si presenta allo STATO ORIGINALE, caratteristica che rappresenta un grande valore aggiunto: offre infatti massima libertà di ristrutturazione e personalizzazione, consentendo di valorizzare ulteriormente l'immobile nel tempo e aumentarne la redditività futura.

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 Caratteristiche e dotazioni

 * Stabile edificato nel 1965
 * Infissi in legno con vetro singolo
 * Riscaldamento centralizzato
 * Impianto di condizionamento con due split
 * Struttura solida e ben mantenuta

Villa Bifamiliare a Castelverde 8 locali

Nel cuore di Castelverde, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, circondata da ampio giardino privato che abbraccia l'abitazione su tutti i lati.
Dal giardino frontale, tramite una scalinata, si accede alla veranda d'ingresso che conduce all'abitazione. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno: sulla sinistra troviamo un luminoso soggiorno doppio con camino, impreziosito da zona pranzo dedicata, perfetto per accogliere famiglia e ospiti. La cucina separata è funzionale e ben organizzata, con accesso diretto al balcone.
La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato completo di doccia. Un secondo bagno, spazioso, finestrato e dotato di vasca, serve le altre camere.
Le finiture sono originali ma di pregio e ben conservate, con infissi in doppio vetro che garantiscono comfort e isolamento.
Al piano terreno la proprietà offre una grande autorimessa capace di ospitare comodamente tre auto, oltre a due ulteriori ambienti versatili, ideali come magazzino, laboratorio o spazio hobby.
A valorizzare ulteriormente la proprietà, un'area verde edificabile adiacente, ideale come investimento o per un futuro ampliamento.

Casa Indipendente Castelverde

TECNOSONCINO srl

CASTELVERDE fraz Marzalengo: a meno di dieci minuti da CREMONA, NUOVA COSTRUZIONE, con alta possibilità di personalizzazione, porzione di bifamiliare composta al piano terra da cucina abitabile a vista sul soggiorno con doppia esposizione, bagno e antibagno, salendo le scale troviamo la zona notte composta da quattro camere da letto di cui due matrimoniali, completa il piano il secondo bagno. Conclude la soluzione il box al piano terra con accesso diretto all'abitazione.
La soluzione garantisce un bassissimo consumo energetico grazie all'impianto fotovoltaico, all'elevata tecnologia isolante impiegata nella costruzione e alla possibilità di un immobile 'gas free' abbattendo i costi in bolletta .
Varia possibilità di personalizzazione nella scelta dei materiali e delle finiture grazie all'ampio capitolato disponibile.
Soluzioni simili già visionabili in loco.

BIFAMILIARE A CASTELVERDE

All'interno del comune di Castelverde proponiamo una villa indipendente e libera sui 4 lati, divisa su tre diversi diversi piani abitativi ed in classe A2.
L'ingresso dal viale conduce ad un ampio porticato con ingresso diretto nella spaziosa zona living; affiancata troviamo l'ampia cucina. 
Una scalinata conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto di cui una completa di comoda cabina armadio. Al piano troviamo un ampio bagno finestrato e corredato di doccia.
La soluzione si completa con una spaziosa taverna al piano seminterrato corredata da un secondo bagno finestrato e con doccia, da un locale dispensa/cantina e da una zona lavanderia. 
Internamente la soluzione presenta una pavimentazione in cotto nella zona giorno, nella cucina e nel disimpegno al piano superiore, troviamo invece il parquet in tutte le camere da letto; gli infissi sono in legno con doppio vetro ed imposte in legno, sono presenti tre split per l'aria condizionata ad ogni piano, impianto di allarme, stufa idropellet che alimenta il riscaldamento, impianto fotovoltaico con accumulatore. Esternamente troviamo ampio spazio di posteggio per le automobili ed un porticato per un posto auto coperto, in aggiunta un box auto doppio ed un ulteriore locale cantina.

Villa singola Castelverde [Cod. rif 3104242VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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