INDUSTRIALE VIMERCATE srl

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UBICAZIONE E CONTESTO 
L'ufficio proposto esclusivamente in vendita a reddito si trova nel Comune di Vimercate, a pochi metri di distanza dal centro del paese. Esternamente alla struttura sono presenti alcuni posti auto pubblici.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Ufficio di circa 130 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano primo, di una struttura direzionale, raggiungibile tramite ascensore - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 1 posto auto riservato - IMPIANTI E DOTAZIONI: riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e d'illuminazione
ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Studi professionali, attività di ufficio
ATTIVITA' NON IDONEE: Attività commerciali
CONDIZIONI DI VENDITA
Immobile attualmente locato, scadenza locazione 31 maggio 2027 - Rendita annua del 7,7% - Spese condominiali di circa 1.100€ / annui, salvo conguaglio

UFFICIO A VIMERCATE

Giacomo

A Vimercate, in zona centrale, a pochi passi dal parco Gussi e dal centro storico, vendo un immobile di 50 metri quadri al piano terra, con ampie finestre e pavimento in graniglia originale.
Oggi a uso ufficio, è trasformabile molto facilmente in abitazione poiché situato al piano terra di un tranquillo complesso immobiliare. Può diventare un ampio monolocale o un comodo bilocale. Oppure può mantenere lo status di ufficio/commerciale per attività di diverso tipo.
Due ambienti distinti, ingresso, servizio e un piccolo spazio esterno offrono una base ideale per realizzare:
o uno studio professionale moderno
o oppure un appartamento compatto e funzionale, con un intervento mirato.

Opzione aggiuntiva: è possibile acquistare a prezzo molto conveniente anche una porzione di capannone/magazzino con box doppio all'interno del complesso immobiliare. Questo spazio extra consente di avere posti auto riservati e un'area aggiuntiva per attività collaterali allo studio professionale oppure per estendere l'abitazione.

Inoltre, con il bonus ristrutturazione 2026 è possibile recuperare il 50% delle spese sostenute per i lavori di recupero edilizio.

Le condizioni attuali consentono di ripensare completamente gli spazi, aumentando il valore dell'investimento.
Riscaldamento condominiale. Libero subito.
Nessuna spesa di agenzia!

Le immagini sono progetti a scopo illustrativo e mostrano alcune possibili soluzioni di valorizzazione degli spazi. I progetti sono presentati sia con il pavimento originale in graniglia, sia con nuove superfici in legno.

Luminoso Ufficio-Abitazione a Vimercate NO AGENZIA

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UBICAZIONE E CONTESTO 
L'ufficio proposto in vendita si trova nel centro del Comune di Vimercate. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici, oltre a 2 posti auto coperti nel seminterrato.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Ufficio di circa 147 metri quadrati, molto luminoso grazie alle numerose vetrate - Disposto al piano terzo, di una struttura direzionale, raggiungibile tramite ascensore - 2 servizi igienici, di cui uno a norma disabili - 2 posti auto coperti - IMPIANTI E DOTAZIONI: riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico con domotica, impianto di illuminazione a led, uscita e luci di emergenza,
ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Studi professionali, attività di ufficio
ATTIVITA' NON IDONEE: Attività commerciali
CONDIZIONI DI VENDITA
Immobile disponibile da subito - Spese condominiali di circa 4.500€ / annui (compreso di riscaldamento, condizionamento e gestione)

pasetti commerciale

TABACCHERIA a Vimercate; mq. 40, affitto mensile di euro 700,00, aggi annui di euro 88.000,00 + scontrinato di euro 15.000,00. Cedesi attivitr ad euro 210.000,00 trattabile. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 218/25

TABACCHERIA a Vimercate

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UBICAZIONE E CONTESTO 
Il capannone proposto esclusivamente in vendita si trova nel Comune di Vimercate, a pochi minuti dall'ingresso della tangenziale A51 e a 10 minuti dall'ingresso dell'A4 di Agrate Brianza.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Capannone di circa 380 metri quadrati - Tettoia esterna di circa 75 metri quadrati - Ufficio di circa 30 metri quadrati - Altezza capannone 6 metri - 2 portoni, altezza 5 metri - 2 cancelli, larghezza 5/6 metri - Area esterna esclusiva e recintata di circa 500 metri quadrati - Accesso bilici - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto elettrico e di illuminazione, impianto d'allarme, predisposizione dell'impianto di riscaldamento a robur
ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Attività produttive/industriali
CONDIZIONI DI VENDITA
Immobile disponibile in 6 mesi dalla proposta d'acquisto

CAPANNONE A VIMERCATE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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