Flavio Marin

A Rogeno, propongo in vendita diretta da privato un accogliente bilocale di 55 mq commerciali, situato al primo piano di una tranquilla palazzina di tre piani (senza ascensore).

L'appartamento è in stato abitabile e viene venduto completamente arredato di tutto: una soluzione "chiavi in mano", ideale per single, giovani coppie o come ottimo investimento da mettere subito a reddito.

Composizione interna:
L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con angolo cottura. Un piccolo e comodo disimpegno separa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. (Nota: l'immobile non dispone di balconi, giardino o box).

Punti di forza e dotazioni:

Spese condominiali: Praticamente assenti! Nessuna spesa fissa, si divide solo la bolletta della luce delle scale (circa 5€ al mese).

Riscaldamento: Autonomo, con caldaia a condensazione di ultima generazione appena installata per ottimizzare i consumi.

Classe Energetica: F

Disponibilità: L'immobile è già vuoto e libero da subito.

Contatti:
Sono disponibile per informazioni o per fissare una visita. Potete contattarmi telefonicamente a qualsiasi orario al numero: 3938238330

Bilocale arredato

Walter

Rogeno - Frazione Maggiolino
Proponiamo porzione di fabbricato cielo-terra a destinazione residenziale, completamente da ristrutturare, situata in zona collinare e verde nella frazione di Maggiolino, nel cuore della Brianza Lecchese.
L'immobile è inserito in contesto storico di pregio, in larga parte già oggetto di interventi di recupero e rinnovamento, con prevalente destinazione residenziale, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per operazioni di riqualificazione e valorizzazione immobiliare.
1. IDENTIFICAZIONE IMMOBILE
Tipologia edilizia: Casale/cascina storica
Configurazione: porzione cielo-terra
Destinazione d'uso: residenziale
Stato occupazionale: libero, non abitato
Contesto: nucleo storico consolidato, già in gran parte riqualificato
2. DATI DIMENSIONALI
Superficie complessiva: circa 250 mq commerciali di abitazione e circa 158 mq accessori (cantina, portico e fienile) 
Piani: 2 e 3 fuori terra
Numero locali: 9 (8+1 di pertinenza)
Orientamento prevalente: Nord-Sud
Pertinenze esterne: portico
3. ACCESSI E LOGISTICA DI CANTIERE
Accesso carrabile da viabilità esistente
Spazi per movimentazione materiali da verificare
Nessuna area di pertinenza gestione cantiere compatta
6. INQUADRAMENTO URBANISTICO E CONTESTO
Inserimento in contesto storico residenziale
Zona già interessata da interventi di recupero edilizio
Destinazione residenziale consolidata
Collinare, verde e panoramica
7. IPOTESI DI INTERVENTO
Unità abitativa unifamiliare
Due unità abitative su più livelli
Tre unità abitative su più livelli
Tutte le soluzioni permettono una valorizzazione significativa e una gestione efficace dei lavori di ristrutturazione.
8. PUNTI DI FORZA
Immobile subito disponibile
Superficie significativa e flessibile
Contesto valorizzato e consolidato
Elevata adattabilità progettuale
Possibilità di frazionamento in più unità

Casale/Cascina cielo-terra a Rogeno

alessandro

Negozio al piano Terreno con ampio parcheggio - di mq 73 - con due vetrine, locale unico più servizi.

Immobile commerciale

Oggiono

In complesso residenziale del 2010, proponiamo in vendita un luminoso trilocale disposto su due livelli, con una superficie di circa 98 mq, completo di cantina e box doppio.
L'immobile è locato fino a Giugno 2027.
L'appartamento è situato al primo piano ed è così composto: ingresso direttamente nella zona giorno con cucina a vista e accesso al primo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno conduce al primo bagno finestrato e alla camera matrimoniale, comoda e ben rifinita.
Una scala interna conduce al piano mansardato, dove troviamo un locale multiuso, sfruttabile come seconda camera o studio, anch'esso con accesso a un balcone privato, un secondo bagno e un ripostiglio.
Entrambi i piani sono dotati di climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione.
Completano la proprietà una cantina e un box doppio inclusi nel prezzo.
PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTATECI AL N. ###phonenumber### (TEMPOCASA OGGIONO)
N.B. il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
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Volete vendere casa? contattateci per una consulenza gratuita, il nostro consulente della zona sarà a disposizione per ogni esigenza!
RICERCHIAMO PERSONALE da inserire nel nostro organico. Contattateci anche per un colloquio di lavoro!
 - Classe: B

Trilocale con doppi servizi, box e cantina a Rogen

IN VENDITA - AMPIA PORZIONE DI STABILE SEMI INDIPENDENTE A ROGENO Indirizzo: Via De Gasperi, Rogeno (LC) - a pochi passi dalla palestra, con splendida vista sui campi e a soli 1 km dal centro. Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e con grande potenziale, questa è la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un immobile semi indipendente terracielo di 130 mq, disposto su 2 livelli, libero su due lati e con doppi accessi uno per lato libero. Caratteristiche principali: Superficie: 130 mq su 2 livelli che dividono zona giorno e zona notte Locali: 4 locali - 3 camere da letto Zona giorno posta al piano terra : Cucina separata e ampia sala ognuno con il rispettivo accesso Bagni: 2 bagni posti uno al pian terreno e uno al piano primo Infissi: Doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico Comfort: Stufa per riscaldamento aggiuntivo Spazi esterni: 2 balconi e ingresso coperto di proprietà Accessori: Ampia cantina semi interrata e soffitta mansardata, ideale per ricavare una quarta camera o uno studio Posizione: L'abitazione si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde, con una splendida vista sui campi, ma a soli 1 km dal centro di Rogeno e con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere questa occasione proposta in esclusiva dal nostro ufficio! - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

terratetto unifamiliare con 2 bagni e 2 accessi in

Anna Mauri

Vendo locale commerciale con attività di bar, edicola, ricevitoria e gratta e vinci oltre ad angolo slot composto da sala bar, 2 bagni, cucina, magazzino e cantina. Prezzo comprensivo di mura e attività. Possibilità di mettere tabacchi

Attività commerciale

Alessandro

Vendo appartamento a maglio, rogeno. bilocale di 56 mq, internamente ristrutturato, composto da ingresso con porta blindata nuova, salotto con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. 
Spese condominiali minime.
Viene venduto arredamento, compreso di cucina, salotto con tv, camera e bagno con lavasciuga. Presenza di posti auto esterni, non di proprietà.
No agenzie
Disponibile da agosto

Appartamento bilocale a rogeno

Nel cuore della tranquilla frazione di Casletto, nel comune di Rogeno, proponiamo in vendita un'antica cascina di circa 700mq (2470mc), sviluppata su tre livelli, con annesso fienile e terreno privato di circa 270 mq. Immobile dal grande fascino storico, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera recuperare l'autenticità dell'architettura rurale lombarda. La proprietà offre ampi spazi, perfetti per una residenza unica o per un investimento immobiliare, con possibilità di realizzare più unità abitative o una struttura ricettiva. Occasione imperdibile per chi cerca un progetto di ristrutturazione con ampio potenziale. Contattaci per maggiori informazioni!

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N.B. il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
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RICERCHIAMO PERSONALE da inserire nel nostro organico. Contattateci anche per un colloquio di lavoro! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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