GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Villetta a schiera a Valbrona (CO). L'unità abitativa è composta da piano interrato con lautorimessa doppia in larghezza, la cantina ed un ampio locale di sgombero; piano terra con la cucina abitabile separata dal soggiorno, una camera con bagno; piano primo con locale pluriuso, ripostiglio, studio, lavanderia e terrazzo. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di COMO con LAURA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-E346/26

CLASSE ENERGETICA: A

Villetta a schiera Valbrona (CO)

Monza e Brianza

IN ASTA A VALBRONA (CO) VILLA composta da tre appartamenti distinti (uno per piano), con: 1) soggiorno/cucina, camera, bagno, centrale termica al piano terra; per 54 mq (commerciali mq. 48,60) 2) ingresso, cottura, ripostiglio, bagno, camera, due balconi, per 60 mq (57 mq. commerciali) 3) locale open space, ripostiglio, bagno, per 60 mq (48 mq commerciali), oltre superficie esterna di balconi e terrazzo, pet tot. commerciali mq. 163,46.
Ogni appartamento è dotato di accesso autonomo diretto dall'area esterna comune. Terreni boschivi di 210 + 50 + 45 + 270 mq + quota di terreni per mq 90 + mq 55 + mq 12 + 50 mq 

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.


RIFERIMENTO: 353/2024 1 CO

CLASSE ENERGETICA: F

Appartamento a Valbrona

Erba

Cerchi un appartamento accogliente in un contesto tranquillo e ben servito?

A Valbrona, in via Risorgimento, proponiamo un BILOCALE al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L'appartamento si apre su un soggiorno con cucina a vista ampio e luminoso, ideale per vivere la zona giorno in modo pratico e accogliente. La camera da letto è spaziosa e ben proporzionata, mentre il bagno finestrato garantisce funzionalità e luce naturale.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione avvenuta intorno agli anni 2000, ed è già dotato di infissi in legno con doppio vetro. Lo stabile, privo di spese condominiali, offre inoltre RIPOSTIGLI COMUNI e un PICCOLO GIARDINO CONDIVISO, elementi che arricchiscono la vivibilità quotidiana. ATTUALMENTE L'APPARTAMENTO È LOCATO e sarà LIBERO DA OTTOBRE 2026, una caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento.

Un ulteriore valore aggiunto è la POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE L'INTERO STABILE, che comprende l'appartamento all'ultimo piano disposto su due livelli, un monolocale al piano terra e una taverna, soluzione ideale per chi desidera un investimento completo o una gestione familiare degli spazi. 

La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi, a soli 5 minuti di auto dalla stazione di Canzo/Asso e a 10 minuti dal lago, con la comodità di raggiungere facilmente località rinomate come Onno e Bellagio.
Valbrona fa parte del Triangolo Lariano e offre un ambiente sereno e autentico, con servizi essenziali e una qualità della vita che unisce natura, tradizione e comodità!

Per ulteriori informazioni contattateci al numero ###phonenumber### o su Whatsapp al numero ###phonenumber### La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi.

BILOCALE AL PRIMO PIANO!! NESSUNA SPESA CONDOMINIA

villetta a schiera IN ASTA , della superficie commerciale di mq 191,10, facente parte del complesso residenziale denominato villaggio san michele. oltre box pertinenziale di 31 mq.
Per info: ###phonenumber###

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.
RIFERIMENTO: 74/2024 5 

CLASSE ENERGETICA: C

Villetta schiera a Valbrona

VALBRONA:

NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA',PROPONIAMO CASA SINGOLA- VOLENDO ANCHE PER DUE FAMIGLIE AVENDO TRIPLO INGRESSO-

TETTO NUOVO- RISTRUTTURATA DI RECENTE E CIRCONDATA DA GIARDINO PIANEGGIANTE DI PROPRIETA'.

AL PIANO TERRA ATTUALMENTE:
INGRESSO DOPPIO

UNA PARTE DI CASA E' COMPOSTA DA SOGGIORNO,CUCINA A VISTA DISIMPEGNO CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO CON USCITE SU GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE O COLLEGATO INTERNAMENTE.

NELL ALTRA PARTE DELLA CASA DOPPIO INGRESSO SIA DAL GIARDINO CHE DAL RETRO:
INGRESSO,SALONE AMPIO DOPPIO,CUCINA ABITABILE , STUFA A PELLET SCALA CHE CONDUCE AL PIANO SUPERIORE CON ATTUALMENTE CAMERA GRANDE CON CABINA ARMADIO, CAMERA MATRIMONIALE + ALTRA STANZA DOPPIA + LOCALE LAVANDERIA - GUARDAROBA CON BALCONE ( VOLENDO POTREBBE ESSERE UNA CUCINA AVENDO GLI ATTACCHI) + BAGNO BELLISSIMO CON DOCCIA.

SOLETTE RINFORZATE, IMPIANTI NUOVI E CERTIFICATI OLTRE A TETTO NUOVO E MOLTO ANCORA.

ALL'ESTERNO UN AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA' ( POSSIBILITA' CON POCO DI REALIZZARE IL CARRAIO PER LE AUTO) + 2 CANTINE SOTTOSTANTI AUTONOME.

IDEALE PER CHI AMA AMPI SPAZI E ADORA IL VERDE!

CL EN !F" IPE 200,40

EURO 235.000 VERO AFFARE!

MICHELA - GABETTI ERBA ###phonenumber###
UFFICIO ###phonenumber###

Casa Indipendente Valbrona [Cod. rif 3266996VRG]

Gabriele

Sono 2 lotti dove mio padre voleva fare una villa. non ci arriva la strada, è boschivo e non edificabile adesso.
Altra gente sono riusciti a edificare e hanno costruito una strada nelle vicinanze.

La superfice va calcolata dalle mappe. non la conosco di preciso. Forse sui 500-800 mq

Prezzo simbolico 100 euro. 
costi notarili per trasferimento da 5 eredi a carico del compratore circa 1000 euro.

coordinate GPS da mettere in google maps:
45.87259827395808 9.322560578584673

2 lotti di terreno boschivo. Prezzo simbolico

STUDIO ASSO snc

A SOLI 5 MINUTI DAL LAGO, TERRENO PIANEGGIANTE IDEALE PER VILLA SINGOLA/BIFAMILIARE 
Loc. Maisano - A soli cinque minuti d'auto dal lago, in area residenziale ben soleggiata con suggestiva vista sulle Grigne, ampio lotto di terreno urbanizzato di 1.130 mq completamente pianeggiante. 
L'edificabilità di 452 mq, per complessivi 1.356 mc - fuori terra - consente di realizzare un'ampia villa singola o bifamiliare. 
Il terreno vanta un comodo accesso diretto dalla strada principale (SP 46) pur mantenendo una posizione tranquilla e riservata, piacevolmente defilata dal traffico. 


Tutti i servizi del paese, (le scuole, il municipio, le poste, gli alimentari, l'edicola, la farmacia e le principali attività commerciali), sorgono entro poche centinaia di metri, mentre, un comodo parcheggio pubblico è presente proprio nelle immediate vicinanze. 
La posizione è inoltre prossima all'imbocco dei più celebri sentieri escursionistici del territorio, per chi ama andare alla scoperta di angoli pittoreschi e di vedute mozzafiato sul Lario dalle suggestive cime che lo incorniciano. 


La posizione strategica, a meno di 5 km dalla spiaggia di Onno, a 13 km dalla rinomata località di Bellagio e a soli 16 km dalla vivace città di Lecco, lo rende particolarmente interessante anche per piccole operazioni con finalità turistiche.

TER. RESIDENZIALE A VALBRONA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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