damiano

VENDO PRIVATAMENTE: Luminoso Duplex di 100 mq - Ristrutturato - Zero Spese
ASTENERSI AGENZIE IMMOBILIARI - Vendo esclusivamente a privati.

Vendo direttamente il mio appartamento ad Albusciago (Sumirago), in via San Rocco . L'immobile, completamente ristrutturato nel 2003/2004, è una soluzione introvabile per chi cerca privacy: la casa è situata al secondo piano ed è completamente libera su tutti e 4 i lati, senza alcun muro confinante con i vicini.
Efficienza e Risparmio:
Isolamento Termico Totale: Pareti coibentate con cappotto in schiuma poliuretanica interna. Anche i ripostigli sottotetto sono stati isolati con lo stesso materiale per un comfort termico ottimale.
Caldaia Nuovissima: Installata a gennaio 2025, caldaia Bosch a condensazione di ultima generazione (garanzia attiva).
Zero Spese: Nessun amministratore né spese condominiali. Gestione 100% autonoma.
Distribuzione degli spazi (circa 100 mq complessivi):
Piano Secondo (Zona Giorno): Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno principale con vasca e ripostiglio. Una comoda scala interna conduce al piano superiore.
Piano Terzo (Zona Notte): Atrio che collega due camerette accoglienti e un secondo bagno con box doccia. Presenti ulteriori ripostigli isolati nel sottotetto (non pavimentati).
Pertinenze: Cantina e box privato (13 mq) in corpo staccato all'interno della corte, già dotato di luce e acqua.
Contesto e Posizione:
Corte Storica: Ambiente tranquillo con ingresso tipico dei borghi, accessibile anche a SUV di medie dimensioni. Massima sicurezza e silenzio.
Servizi e Collegamenti: Strategico per l'ingresso dell'autostrada di Solbiate Arno. A piedi: scuole (asilo, elementari, medie), fermata bus, tabacchino, pizzeria e ristorante.
Note per trasparenza:
La casa necessita della sostituzione delle 4 finestre Velux al piano superiore e del rifacimento delle persiane. Un'ottima base, solida e già isolata, solo da personalizzare nelle finiture esterne.Per più foto andare sul sito di immobiliare

Quadrilocale via San Rocco, Centro, Sumirago

Solbiate Arno

Sei alla ricerca di una casa indipendente che ti garantisca privacy, ampi spazi e nessuna spesa condominiale?

Ora puoi permettertelo: abbiamo la soluzione adatta a te!

La Tempocasa Solbiate Arno propone in vendita, nel comune di Sumirago, una casa indipendente libera su tre lati, immersa in un contesto tranquillo e circondata da un giardino privato di circa 90 mq.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un ampio portico che introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile. Completano il piano un bagno con vasca, un comodo ripostiglio ed un locale lavanderia.

Salendo al primo piano si viene accolti da un bellissimo terrazzo, uno spazio esterno aggiuntivo perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Da qui si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, una quarta camera con ripostiglio, un secondo bagno con vasca e altri due locali che possono essere trasformati in una seconda zona giorno con cucina, rendendo l'immobile ideale anche per la creazione di due unità abitative indipendenti.

Completano la proprietà due ampie cantine al piano terra, utili come spazi di deposito.

La casa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e gode di una tripla esposizione nord-sud-est, che garantisce luminosità naturale e un'ottima ventilazione durante tutta la giornata.

Grazie agli spazi generosi e alla distribuzione interna, l'immobile è completamente personalizzabile e rappresenta una soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare un investimento, offrendo versatilità e indipendenza.

Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi.

Vi chiediamo di comunicarci il riferimento dell'annuncio quando ci chiamate

SUMIRAGO - CASA INDIPENDENTE

Hai sempre desiderato un appartamento trilocale moderno dotato di terrazzo e box doppio?

Ora puoi permettertelo: hai finalmente trovato la soluzione adatta a te!

Premi la voce 'virtual tour' e visiona il matterport immergendoti in un fantastico 3D!

La Tempocasa di Solbiate Arno propone in vendita, nella frazione di Quinzano San Pietro a Sumirago, un grazioso trilocale disposto su due livelli, posto al primo piano di una palazzina del 2005, servita da ascensore e inserita in un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto.

L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, dove il soggiorno con termocamino regala un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede al vero punto di forza dell'abitazione: un terrazzo di ben 40 mq, uno spazio esterno perfetto per cene, relax o per chi desidera vivere momenti all'aperto in completa privacy. La cucina, moderna e funzionale, è a vista e si affaccia su un balcone privato, offrendo un secondo sfogo esterno. La zona notte, al primo livello, è composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia, ed una comoda lavanderia separata.

Il piano superiore ospita una mansarda rifinita, attualmente suddivisa in due locali utilizzati come camere da letto, un secondo bagno dotato di vasca ed un pratico ripostiglio. Questa zona si presta facilmente anche ad altri usi, come studio, sala hobby o stanza per gli ospiti.

A completare la proprietà troviamo una cantina e un box doppio in lunghezza di 25 mq.

L'appartamento gode di una tripla esposizione sud-ovest-nord, che garantisce ambienti ben illuminati e arieggiati durante tutta la giornata. 

Le finiture comprendono infissi in legno vetro doppio, riscaldamento autonomo, aria condizionata nella zona giorno e nella mansarda, oltre all'impianto di allarme per una maggiore sicurezza.

Questa soluzione ra - Classe: D - IPE: 192.60 kWh/mq anno

SUMIRAGO - TRILOCALE DOPPI SERVIZI CON TERRAZZO

F&T Servizi Immobiliari

Grazioso appartamento con box auto in vendita a Sumirago.
A Sumirago, nella tranquilla e verde frazione di Caidate, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito, ideale per chi desidera una soluzione accogliente, funzionale e senza pensieri.
Lappartamento, situato al piano terra allinterno di una riservata corte, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno completo con moderna doccia, offrendo ambienti ben distribuiti e confortevoli.
A rendere il tutto ancora più speciale è lampio terrazzo privato che precede lingresso, uno spazio perfetto per pranzi, cene allaperto o momenti di relax, mentre la proprietà è completata da un box auto e da un posto auto privato allinterno del cortile comune.
Le spese condominiali sono contenutissime, circa 13 euro al mese, limmobile è termoautonomo e dotato di infissi in legno con doppio vetro e caldaia a condensazione, garanzia di comfort ed efficienza energetica.
Caidate è una frazione apprezzata per la sua atmosfera tranquilla, immersa nel verde e ben collegata ai principali servizi di Sumirago, ideale per chi cerca quiete senza rinunciare alla comodità.
I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie.
Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita
RIFERIMENTO: VFAR182

CLASSE ENERGETICA: G

Grazioso appartamento con box auto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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