Giorgio Motta Mottadreamhouse

A soli 5 minuti dal Lago Maggiore, proponiamo un appartamento al piano terra in casa bifamiliare di fine '800, recentemente ristrutturato (2023-2024).
Unisce il fascino d'epoca a comfort moderni, mantenendo autentici dettagli storici.

Caratteristiche principali:
 o 92 mq, ingresso indipendente
 o Ampio ingresso verandato (trasformabile in soggiorno o studio)
 o Soggiorno luminoso con camino funzionante
 o Camera matrimoniale accogliente
 o Cucina con dispensa e caldaia digitale
 o Bagno finestrato con doccia spaziosa
 o Armadi e camini originali perfettamente conservati

Spazi esterni:
 o Terrazzo vivibile di 30 mq (chiudibile a veranda vetrata)
 o Giardino privato di 100 mq con orto, casetta in muratura e pozzo storico

Dotazioni:
 o Aria condizionata e riscaldamento autonomo
 o Arredi nuovi inclusi (possibilità di ulteriori su richiesta)

Ideale come residenza principale o casa vacanze, pronta da abitare e immersa nella tranquillità del borgo di Leggiuno, a pochi passi dal lago e da:
 o Spiaggia di Arolo (10 minuti a piedi)
 o Porticciolo turistico
 o Eremo di Santa Caterina del Sasso (UNESCO)
 o Ristoranti e passeggiate panoramiche

? Leggiuno gode di una posizione privilegiata: affacciata sul Lago Maggiore con vista sulle Isole Borromee, vicina a Laveno Mombello, Monvalle e alla Svizzera, alle Prealpi lombarde - ideali per trekking e sport invernali - e a soli 40 km dall'aeroporto di Milano Malpensa.

Charme d'epoca, con giardino e terrazzo

Riccardo

trilocale di piccole dimensioni con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo; necessita di un aggiornamento degli impianti. Foto su richiesta - Classe G - 
Permette di ottenere a fronte di un investimento di piccole dimensioni una rendita netta del 5% - dati indicativi - il prezzo indicato è il prezzo totale dell'investimento

Appartamento per investimento

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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