RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761003-3669
Classe energetica: D - EPglnr: 498.12 kWh/m²
CLIVIO - VENDESI TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, BOX E CANTINA

A Clivio, nella centralissima via Trentini al n. 1, proponiamo in vendita appartamento trilocale, attualmente ex studio dentistico in categoria catastale A/10, al piano rialzato con doppi servizi, cantina e box auto. Libero subito, pronto per essere personalizzato dopo il cambio di destinazione d'uso!! 

L'immobile era precedentemente adibito a studio dentistico. Offre una metratura generosa e una distribuzione interna facilmente convertibile in appartamento residenziale. Ideale per chi cerca spazi comodi e versatili, si presta perfettamente sia per uso abitativo che professionale come ufficio o studio.

L'immobile è così composto: accedendo troviamo una luminosa reception/sala d'aspetto con balcone (che potrebbe diventare una confortevole zona giorno). Un corridoio conduce nella zona ambulatori e sale dentistiche con 2 bagni di servizio e terrazzo (potrebbe essere convertita in zona notte con due camere e due bagni).

L'attuale disposizione dei locali potrebbe far si che in futuro possa esserci un bagno di servizio nella zona giorno e un secondo bagno principale nella zona notte, separando di fatto i due ambienti per creare privacy senza rinunciare alla comodità.

I serramenti sono in legno con doppio vetro in ottimo stato, le tapparelle sono elettriche e sono presenti anche 2 climatizzatori.

Il riscaldamento è autonomo e le spese di circa 90  al mese comprendono il compenso dell'amministratore, le spese per la manutenzione e gestione delle aree comuni e l'assicurazione sullo stabile.

Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto. 

L'appartamento si trova a 500 metri dalla dogana di Clivio, perfetto per chi lavora in Svizzera e per chi vuole acquistare come investimento per locarlo a frontalieri. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento!!

PER ACQUISTARE QUESTA...

Appartamento - Clivio

Salvo

In tranquilla posizione immersa nel verde, sul confine con la Svizzera, completamente ristrutturato, in una villa bifamiliare proponiamo un ampio appartamento indipendente di tre locali di circa 90 mq su un unico livello, composto da cucina a vista con ampio soggiorno, disimpegno, due camere da letto, due bagni, oltre ad accessori, giardino privato e due posti auto, Possibilità di varianti e personalizzazioni su richiesta.

Ottima soluzione anche per frontalieri che vogliono avvicinarsi al confine.

Classe Energetica in corso di rilascio.

Ampio e luminoso appartamento tre locali

Rif: 21761003-3657
Classe energetica: E - EPglnr: 245.48 kWh/m²
CLIVIO - Appartamento senza lavori da fare!

Sei alla ricerca di un appartamento luminoso, senza lavori da fare, senza spese condominiali e vicino al confine?

Allora abbiamo quello che fa per te!

In zona centrale precisamente in via Eolo n. 3, ottimo per frontalieri, proponiamo in vendita appartamento in ordine posto al piano primo (nonché ultimo) di una corte ben tenuta composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina a vista, camera, cameretta e bagno. 

L' esposizione al sole lo rende caldo, accogliente e davvero luminoso, pronto per accogliere i nuovi proprietari . 

L'immobile si presenta con la caldaia appena sostituita nel 2023, climatizzatore caldo/freddo in sala e zanzariere a tutte le finestre. 
Queste migliorie insieme agli ottimi serramenti in pvc effetto legno con persiane in alluminio garantiscono una migliore efficienza energetica.

Possibilità di posteggiare l'auto in cortile!
Inoltre in zona ci sono numerosi parcheggi comunali liberi.

Il riscaldamento e tutte le utenze sono autonome e non ci sono spese condominiali!

PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE?
OTTIMO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA.

DEVI ACCEDERE AD UN MUTUO PER L'ACQUISTO?
E' CONSIGLIABILE EFFETTUARE PREVENTIVAMENTE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO MUTUO, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

STUDIO VIGGIU' sas

IN TRATTATIVA .......!! ACCOGLIENTE BILOCALE SU DUE LIVELLI INDIPENDENTE....!!
 CLIVIO: nel cuore del paese in zona tranquilla e ben servita, proponiamo ampio e luminoso bilocale su due livelli, semindipendente, termoauonomo, con terreno di pertinenza di circa 900mq. 
L'abitazione di circa 70mq è composta da un ingresso accogliente, ampia zona giorno con cucina abitabile, bagno, da una scala interna si scende nella zona notte divisa tra uno studio con una seconda entrata e camera matrimoniale , da un corridoio si accede alla cantina/ripostiglio. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti rendendo confortevole questo bilocale, adatto per una coppia o un single.. Completa la proprietà terreno in corpo staccato piantumato con vari alberi da frutto con piccolo gazebo adatto ad essere utilizzato in estate per momenti all'aperto in compagnia..
L'unità abitativa è completamente autonoma, nessuna spesa condominiale, infissi nuovi con doppio vetro, pronta per essere abitata, possibilità di parcheggiare vicino l'abitazione , senza avere il disagio di non trovare posto essendo collocata in centro paese.. disponibile da subito.. ! tenuta in ottime condizioni manutentive. Contattaci al numero di wazzap ###phonenumber### per non perdere l'occasione di visionare questa soluzione interessante..!!

3 LOCALI A CLIVIO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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