Roma Tuscolana

GROTTAFERRATA CENTRO - VIA DEL FICO - In via Del fico, zona altamente signorile, esclusiva e residenziale ma allo stesso tempo ben collegata e vicina al centro di Grottaferrata, proponiamo la vendita di una villa di oltre 300 mq più ampio giardino privato disposta su due livelli oltre sala hobby. Al piano terra troviamo un accogliente patio coperto, ingresso, salone doppio, cucina, un servizio, ripostiglio e portico coperto con cucina esterna . Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto, due servizi, ampio balcone ed un ampio terrazzo di oltre 30 mq. con ottima esposizione. Al piano seminterrato c'è un'ampia sala hobby con camino, una camera, un servizio ed un ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage privato di oltre 20 mq ed una soffitta a copertura accessibile tramite scala estendibile. Buone condizioni interne, completamente ristrutturata nei servizi ed impianti, sia elettrico che idraulico circa 10 anni fa, le rifiniture e i materiali utilizzati sono di gran pregio, i pavimenti sono in parquet, gli infissi con doppio vetro ed inferriate di sicurezza. L'esposizione tripla ed il contesto esclusivo garantiscono sole, tanta luminosità e tranquillità, pur essendo posizionata a ridosso del centro di Grottaferrata e di Via Anagnina, arteria che consente veloci collegamenti in auto e con i mezzi pubblici sia verso Roma che verso la zona dei castelli romani.

Villa bifamiliare Grottaferrata

Grottaferrata

**Casa Indipendente in Vendita a Grottaferrata Alta**

Scopri questa affascinante casa indipendente cielo/terra situata nella parte alta di Grottaferrata, adiacente Squarciarelli. Con una superficie totale di 100 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. A pochi passi da negozi, scuole pubbliche e private, supermercati e centri sportivi, la posizione è ideale per le famiglie.

Al piano terra, l'ingresso accoglie con un cucinotto a vista che si apre su un tinello che accede ad un soggiorno dotato di camino, perfetto per le serate invernali. Un bagno completa il piano. Salendo al primo piano, troviamo un corridoio che conduce a una camera matrimoniale, una camera singola con balconcino ed un secondo bagno. Il secondo piano offre due vani sottotetto, ideali per creare spazi aggiuntivi o aree di lavoro.

La casa dispone anche di un ampio spazio antistante, non privato, per il parcheggio delle auto, garantendo comodità per te e i tuoi ospiti. 

L'immobile si presenta in discrete condizioni generali e richiede di una ristrutturazione, offrendo l'opportunità di poter personalizzare gli spazi alle proprie esigenze. 

Non perdere l'occasione di una casa indipendente, senza condominio, e con tutti i servizi a portata di mano!

Casa Indipendente Grottaferrata [GR470VRG]

DOMUS FRASCATI srl

VIA FONTANA VECCHIA - FRASCATI
In posizione riservata e tranquilla, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo una prestigiosa villa angolare, porzione di quadrifamiliare, caratterizzata da ampi spazi interni e da un meraviglioso giardino privato di circa 1.000 mq, che avvolge la casa su più lati regalando privacy e relax. Un'elegante corte mattonata di circa 200 mq completa l'esterno dell'abitazione; perfetta per accogliere ospiti, organizzare cene all'aperto o godere del piacere degli spazi esterni durante tutto l'anno.
Al piano terra, un luminoso salone con camino fa da protagonista, un ambiente raffinato e accogliente che si apre verso la grande cucina abitabile con sala da pranzo cuore conviviale della casa, con accesso diretto al giardino. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale e un bagno con finestra, rendendo il piano completamente fruibile anche come zona giorno-notte.
La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: una camera matrimoniale ampia e luminosa, una camera singola, un bagno finestrato e un grande ripostiglio, ideale come cabina armadio o vano guardaroba.
Il piano seminterrato, perfettamente rifinito e arioso, ospita una spaziosa sala hobby con soggiorno, grande angolo cottura e camino, oltre a un bagno, un ripostiglio e una camera matrimoniale aggiuntiva.
Un'intercapedine ampia e praticabile circonda il perimetro dell'immobile, garantendo comfort, aerazione e protezione dall'umidità.
A completare la proprietà, un box auto di circa 30 mq con posto auto privato antistante, comodo per ospitare più veicoli.
La villa unisce funzionalità e raffinatezza, con spazi ampi e ben distribuiti, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, indipendente e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili tranquillamente a piedi.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A GROTTAFERRATA

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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