tecnocasa - immobili commerciali boccea srl

Agenzia Affiliato Tecnocasa "Immobili Commerciali Boccea" propone in vendita un locale commerciale situato in Via Germanico, in posizione strategica e caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare. L'immobile gode di ottima visibilità grazie alla presenza di cinque vetrine fronti strada, di cui due di ingresso e tre espositive.
La proprietà, oggetto di ristrutturazione completa, si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con finiture di qualità e impianti aggiornati. Gli ambienti risultano funzionali senza necessità di ulteriori interventi.
Il locale si sviluppa su due livelli: un piano terra destinato all'area commerciale, composto da tre ambienti e doppio servizio igienico, con annessa scala interna che consente l'accesso al piano S1 composto da cinque ambienti, ideale come magazzino, deposito o spazio di servizio.
L'immobile viene proposto ad uso investimento, rappresentando una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un asset commerciale in una delle vie più richieste del quartiere. 
Prezzo richiesto Euro 960.000,00 
Info: Tecnocasa per l'Impresa - Circonvallazione Cornelia 31
rmcrl@tecnocasa.it 
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Prati - ampio negozio ad uso investimento

Stefano

attività di calzolaio con oltre 70 anni, 
situata in posizione strategica ad angolo con ottima visibilità su due vie e una piazza.
Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività già avviata, con clientela selezionata (attori, professionisti, avvocati, notai, ecc.).
Locale luminoso con ampia vetrina
Aria condizionata
 Serranda elettrica
 Spese condominiali ?150/anno
 Nuovo contratto di affitto 6+6
A 5 minuti dalla Metro A - zona prati
 completa di macchinari e attrezzature:
Banco finissaggio San Crispino
Pressa San Crispino BL40
Pressa vaschetta San Crispino con forme in legno
Pfaff a cannone
Compressore con pistola
Macchinari per stigliatura
Magazzino completo VIBRAM
2 allarga scarpe
Allarga stivali
Scarnitrice
Ulteriore attrezzatura professionale
Attività pronta per lavorare da subito.
Il laboratorio può sembrare piccolo compatto ma gli spazi sono ottimamente organizzati.

Calzolaio attività

IMMOBILIARE FLEMING VIGNA CLARA srl

Tecnocasa Fleming Vigna Clara è lieta di proporre la vendita di un'attività di ristorazione già avviata in Corso di Francia lato Vigna Clara, in uno dei centri principali della movida romana a due passi da Ponte Milvio, Flaminio e Prati.
Il locale si presenta completamente ristrutturato e dotato di tre vetrine, un'ampia sala principale con luci atmosferiche e pareti in stile marmo, una sala più piccola con due tavoli privati, una cucina completa in ottime condizioni attrezzata con canna fumaria, due magazzini e due bagni (uno per donne e uno per uomini).
Gli ambienti sono arredati con cura e gusto in stile moderno e il ristorante è adatto a feste private e coppie come anche a famiglie, essendo completo di fasciatoi nei bagni. I locali sono attrezzati con sistemi di climatizzazione caldo/freddo e WiFi gratuito.
Il ristorante si qualifica come la prima ravioleria/bistrot autentica di Hong Kong a Roma, con l'obiettivo di portare nella Capitale la vera tradizione culinaria cantonese rivisitata in chiave moderna e fusion. Il menù offre una varietà di scelte adatte a tutti i palati, con opzioni vegane e vegetariane incluse, e l'attività offre un comodo servizio di take away.
La posizione strategica garantisce un eccellente flusso turistico, con la possibilità di raggiungere a piedi in pochi minuti vari servizi di hotellerie, la richiestissima area di Ponte Milvio, e varie fermate dell'autobus collegate con il centro della Città e con i vari quartieri limitrofi. Utile anche la vicinanza allo stadio.
Questa struttura è attiva dal 2021, e da allora ha ottenuto un fatturato documentabile annuo molto redditizio con un elevato tasso di occupazione, consolidando la sua posizione sul mercato. La combinazione di una posizione privilegiata e di un servizio impeccabile rende questo ristorante una solida opportunità di investimento.
Tutto regolarmente accatastato e perfetto dal punto di vista urbanistico e di licenze. I prodotti alimentari sono di qualità, controllati periodica

ATTIVITÀ A ROMA

claudio

QUARTIERE AURELIO SUPERMERCATO IN VENDITA .
 
CEDESI STORICA ATTIVITA' COMMERCIALE DI PICCOLO SUPERMERCATO /GASTRONOMIA CON PANIFICIO

PROPONGO LA VENDITA DI UN ATTIVITA' COMMERCIALE BEN AVIATA, ATTIVA DA OLTRE 65 ANNI, CON OTTIMI INCASSI DIMOSTRABILI. IL PUNTO VENDITA, DI CIRCA 140 MQ, SI PRESENTA COME UN OPEN SPACE PRIVO DI COLONNE INTERMEDIE, GARANTENDO UNA COMPLETA FRUIBILITA'DEGLI SPAZI. QUESTA CARATTERISICA CONSENTE ANCHE LA POSSIBILITA' DI PREDISPORRE TAVOLI PER IL CONSUMO IN LOCO, AMPLIANDO LE POTENZIALITA' DEL LOCALE. ' E' PRESENTE CANNA FUMARIA.
NELLA CESSIONE SONO COMPRESE TUTTE LE ATTREZATURE ATTUALMENTE PRESENTI, IN OTTIMO STATO E PRONTE ALL'USO TRA CUI CELLE FRIGORIFERE, BANCONI REFRIGERANTI, FORNI PROFESSIONALI, IMPASTATRICI, AFFETTATRICI E SCAFFALATURE
LA PROPRIETA' COMPRENDE INOLTRE TRE AMPI MAGAZZINI E UN LABORATORIO DI PANIFICAZIONE DI CIRCA 110 MQ, ATTREZZATO E FUNZIONALE PER LA PRODUZIONE INTERNA
L'ATTIVITA' E' SITUATA SU UNA STRADA PRINCIPALE AD ALTISSIMA VISIBILITA' E PASSAGGIO
 IN UNA POSIZIONE STRATEGICA AL CONFINE TRA I QUARTIERI AURELIO E PRATI, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLA METRO, ZONA BEN SERVITA E DENSAMENTE ABITATA ,CON UN FLUSSO COSTANTE SIA DI PEDONI CHE DI TRAFFICO AUTOMOBILISTICO

Piccolo supermercato/panificio

Gran caffè vescovio

Un locale su strada con facile accessibilità, adatto per una cantina un magazzino un laboratorio o un ufficio accatastato con D1
Via Monte Amiata ( Prati Fiscali)

Cantina ufficio laboratorio magazzino

Federico

Vendesi nel Quartiere PRATI Centro Storico in Via San Tommaso d'Aquino, in prossimità del nuovo complesso immobiliare di lusso, a pochi passi da: Centro Storico, Tribunali, Rai, Vaticano, Musei Vaticani, Mercato Trionfale, Municipio Roma 1, Metro Cipro, Metro Ottaviano/San Pietro, Ospedale Oftalmico, Supermercati e tutti i servizi centrali di zona un COMODO BOX AUTO E MOTO O MAGAZZINO di 16 mq con accessi COMPLETAMENTE ELETTRICI, accessibile h 24, libero subito, con luce e spazio di manovra.
OCCASIONE UNICA, in contesto di ampio verde pubblico e luminosità, al piano RIALZATO (NO ALLAGAMENTI).
Spazio per un'auto e almeno due o tre moto, soffitti alti oltre 4 metri, interamente soppalcabile e SOPRAELEVABILE (con ponte di sollevamento) già dotato di mensole, ANCHE USO CANTINA . € 80.000,00, prezzo d'OCCASIONE considerato il contesto e la difficoltà ESTREMA di parcheggio e stoccaggio merci in zona.
ASSOLUTAMENTE NO AGENZIE E INTERMEDIARI SOLO VENDITA DA PRIVATO A PRIVATO

Comodo box auto o magazzino Prati Tommaso d'Aquino

Francesco

Si propone la cessione di storica bottega artigiana di pelletteria situata nel cuore del quartiere Prati, Roma.
L'attività è stata originariamente acquistata come centro riparazioni di valigeria e borse di svariati marchi e nel tempo sviluppata e ampliata, diventando una vera e propria pelletteria artigianale con realizzazione di prodotti su misura.
La bottega gode di ottima reputazione, clientela fidelizzata e posizione strategica in zona ad alto passaggio.
Ideale per artigiani del settore, giovani imprenditori o per chi desidera proseguire un'attività storica già avviata.

Caratteristiche dell'attività:
Vetrina su strada ad alta visibilità
30 mq di spazio vendita luminoso e ben posizionato 
10 mq di soppalco ad uso ufficio o magazzino 
30 mq di spazio su piano interrato dotato di pratico accesso e bagno
Selezione di macchinari
Ampia selezione di ricambistica e componentistica
Centro autorizzato di riparazione per numerosi marchi di prestigio
Trattativa riservata.
Maggiori informazioni su richiesta.

Negozio/laboratorio/Assistenza/Scarpe/Pelletteria

Roberto Miniscalco

PIAZZA CAVOUR PRATI ATTIVITÀ DI RISTORANTE BISTROT CON
LICENZA DI SOMMINISTRAZIONE
H&F Consulting è lieta di proporre la cessione di un'attività di ristorazione nel cuore del quartiere Prati a 100 metri da Piazza Cavour.
Il locale di circa 70mq è ristrutturato ed è completo di tutto.
È composto da un'ampia vetrina su strada, 17 coperti interni, 10 esterni con Osp autorizzato, 16 mq di cucina
attrezzata di tutto.
Bagno e anti bagno, ripostiglio e magazzino
Contratto di locazione nuovo 1500? mese.
Richiesta per cedere attività 59.000?

Ristorantino prati piazza cavour

Alessandro

Vendo attività commerciale , precisamente un laboratorio di gastronomia calda e fredda ( uso attuale per hamburger e fritti ). Zona prati. Adiacente a San Pietro, Castel Sant'angelo , Borgo Pio, Università la Lumsa , Auditorium Conciliazione, Piazza Risorgimento e Piazza Cavour. Via gremita di attivita commerciali di ogni tipo, ad alto passaggio pedonale e di mezzi pubblici e privati. Fermata dell autobus a 10 mt. Il locale é di 25+25 mq. Al piano terra , si trova il laboratorio a vista , e la zona per la clientela. Nel locale sottostante , si trovano il magazzino , lo spogliatoio e il bagno. La zona laboratorio creata a giugno 2023. Cappa a carboni attivi di ultima generazione, comprata nel maggio 2023. Costo manutenzione 1000 euro l anno, per il cambio filtri. Affitto 2200 ? al mese ( al terzo anno , sono partito da 1500 al primo anno ) + 29? condominio. Grandissimo potenziale e possibilita di incrementare gli incassi, con una buona pubblicita. Il proprietario non chiede ne fideiussioni ne soldi anticipati. Acquisto vantaggioso , per via delle leggi valide fino al 2028 , che impongono un locale di minimo 100 mq , per le nuove aperture di attività come laboratori e locali con somministrazione. Risparmiate anche i soldi dell eventuale agenzia immobiliare.

Laboratorio di Gastronomia Calda e/o Fredda

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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