Immobilinvest S.a.S

RIF ASTA6412
 Investimento Industriale/Artigianale in Asta Giudiziaria
OPPORTUNITÀ UNICA: Fabbricato Artigianale/Commerciale con Ampia Area
Sei un imprenditore o un investitore alla ricerca di una struttura solida e ben posizionata? Acquista un ampio fabbricato tramite la procedura di Asta Giudiziaria a un prezzo altamente competitivo!
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Dettagli dell'Asta

 Data di Vendita: APRILE 2026

 Prezzo base d'asta 522.208,13 
Offerta minima 391.656,10 
 Nota Fiscale: La vendita del bene è SOGGETTA AD IVA.
Caratteristiche dell'Immobile
 Destinazione d'Uso: Artigianale (con spazi per esposizione e uffici).
 Struttura: Fabbricato robusto in cemento armato precompresso, con cupolini in copertura e tamponature in pannelli di cemento armato.
 Layout: Costituito in parte da un solo piano terra a doppia altezza (zona lavorazione) e in parte da due piani (destinati a esposizione e uffici).
 Stato Conservativo: Ottimo stato strutturale e di finiture, giudicato idoneo all'uso.
Dotazioni Presenti
L'immobile è già dotato di numerosi impianti per l'operatività:
 Impianto Antincendio, Idrico, Elettrico e Fognario.
 Impianto di Riscaldamento e Raffrescamento al piano primo.
 Sistema di Allarme e Videosorveglianza.
 Accesso: Dalla Strada Statale 148 Pontina tramite corte comune recintata (H. 2,30 m circa).
 Servizi Esterni: Area Parcheggio a diretto servizio dell'immobile.
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Attenzione: Necessari Adeguamenti e Sanatorie
Si rende noto che l'acquisto comporta la necessità di regolarizzare alcune difformità e adeguare gli impianti:
1. Difformità Edilizie Non Sanabili (Demoli
RIFERIMENTO: ASTA6412
CLASSE ENERGETICA: D

Capannone a Latina

RIF. ASTA 6448
ACQUISTO TRAMITE PARTECIPAZIONE ASTA GIUDIZIARIA
Latina via Faggiana, piena proprietà di capannone artigianale, utilizzato come laboratorio per la lavorazione di materiali isolanti, costituito da un corpo di fabbrica principale al quale sono direttamente annessi locali magazzino, tettoie, uffici e altri accessori, piazzale di manovra e area esterna pertinenziale, il tutto per una superficie catastale (tra coperto e scoperto) pari a mq. 2667.
Prezzo base d'asta 558.000,00 
Offerta minima 418.500,00 
DATA VENDITA MARZO 2026
 Perché Comprare all'Asta?
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RIFERIMENTO: ASTA 6448

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

RIF. ASTA 6399
ACQUISTO TRAMITE PARTECIPAZIONE ASTA GIUDIZIARIA

LATINA porzione di un capannone diviso in due unità di pari dimensioni, situato in zona accessibile dalla strada dell'Epitaffio (comunicazione tra città e stazione ferroviaria), su area dove sono presenti altri capannoni artigianali. Il manufatto si presenta in buone condizioni complessive con ampio piazzale dove possono eseguire manovre anche mezzi pesanti; l'area di parcheggio ed intorno al fabbricato ha recinzione in muratura e ampio cancello automatizzato.
Contratto di locazione con scadenza giugno 2026.
Prezzo base d'asta 463.501,50 
Offerta minima 347.626,12 
DATA VENDITA MAGGIO 2026
RIFERIMENTO: ASTA 6399

CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-2915-301586
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Capannoni industriali a reddito in vendita  Via dellIndustria, Aprilia (LT)
Nel cuore della zona industriale di Aprilia, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da tre capannoni indipendenti, attualmente a reddito, che rappresentano una solida opportunità per chi desidera investire in un prodotto stabile, funzionale e ben posizionato.
Gli immobili si trovano in Via dellIndustria , in unarea ad alta vocazione produttiva, strategicamente collegata alle principali direttrici stradali come la SS148 Pontina e la SR207 Nettunense, che garantiscono una rapida connessione con Roma, Latina e il litorale. La zona è caratterizzata da un mix consolidato di attività industriali, artigianali e logistiche, a conferma della sua attrattività per il tessuto imprenditoriale locale e nazionale.
Il compendio è composto da:
Un capannone principale di ampia metratura, pari a circa 704 mq, con accesso carrabile e spazi interni ben distribuiti, ideale per attività di produzione o stoccaggio.Due capannoni di dimensioni più contenute, rispettivamente di 394 mq e 311 mq, anchessi indipendenti, facilmente accessibili e attualmente locati con contratti attivi.
Tutti gli immobili offrono ampie aree di manovra esterne, utili per la movimentazione di merci e mezzi pesanti, e godono di una buona esposizione, che garantisce luminosità e comfort operativo. Le strutture sono in buono stato manutentivo e ben tenute dagli attuali conduttori, con spazi funzionali e adattabili a molteplici usi produttivi o logistici.
Questa proposta si rivolge in particolare a investitori alla ricerca di un immobile con rendita immediata, già consolidata, con possibilità di rivalutazione nel medio-lungo termine. La configurazione degli immobili consente inoltre una futura eventuale valorizzazione frazionata, potendo disporre di unità autonome ma contigue.
Per ulteriori informazioni,...

Capannone - Aprilia

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