Leonardo Tucci

Bellissima tenuta di 21 ettari in Sabina tutta esposta a sud.
Seminativo... Oliveto...Pascolo Arborato...e Bosco di Quercia.
Sorgenti d'acqua corrente sul posto.
Casale 300 mq da ristrutturare completamente.
Strada quasi completamente asfaltata a 2 km. dalla Via Salaria ( Osteria Nuova ).

Tenuta 21 ettari

JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

In posizione riservata ma non isolata, a pochi minuti dalla via Salaria ed a meno di un'ora da Roma, proprietà di 55.700 mq circa, con casale da ristrutturare.
Il casale, costruito in pietra agli inizi del 1900 e rivestito con intonaco e tinteggiatura,
 è sviluppato su 2 livelli, non collegati internamente.
Il piano terra comprende 5 stanze indipendenti adibite a legnaia, cantina, taverna, magazzino con locale tecnico e garage, oltre a due bagni e ad un portico di 9 mq.
Il 1° piano, che dispone di doppio ingresso, presenta: ampio terrazzo di 20 mq, salone doppio con antico camino, cucina abitabile con camino, corridoio, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta accessibile da una delle stanze da letto che può essere adibita anche a cabina armadio e bagno con vasca.
Il casale è circondato da 55.700 mq di terreno privato, parzialmente recintato e per 25.000 mq circa comodo e pianeggiante, abbellito da piante ornamentali, alberi d'alto fusto e coltivato con numerose piante di noci da legno (circa 1.000). La restante parte, pur risultando seminativa, ad oggi non è curata e quindi è diventata boschiva. Sulla parte di terreno intono al casale è presente un patio in legno con tavoli e panche in marmo e 2 sorgenti d'acqua potabile, con fontanile, che alimentano l'impianto idrico.
Sul terreno passa anche un piccolo torrente che forma una suggestiva cascata.
Il tutto è accessibile con mezzi agricoli.
Il casale, internamente, è rifinito con pavimenti in vecchia monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane in ferro blindato, porte e portone in legno.
 Tutte le utenze sono presenti: la luce e la fogna sono allacciate alle utenze pubbliche, l'impianto idrico è alimentato dalla sorgente naturale e quello termico da una caldaia a gasolio.
 L'ingesso alla proprietà é dotato di un cancello carrabile, che si apre su un viale di circa 50 metri, delimitato da cipressi, che conduce all'ampio piazzale antistante l'ingresso della struttura.
Punto di forza del casa

RUSTICO A POGGIO MOIANO

giampiero

A Poggio Moiano, in Alta Sabina, vendesi terreno di 3000 metri costituito da circa 60 piante di olivo, alberi da frutto e ampio ricovero per attrezzi e animali. Fornito di contatore acqua potabile e possibile allaccio energia elettrica, il terreno è servito da due entrate: una sulla ex S.S. Licinese e una vicinale.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Terreni e rustici a Poggio Moiano

Tenuta 21 ettari

RUSTICO A POGGIO MOIANO

Oliveto

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti