GRUPPOSABINARIETI srl

Nel cuore del comune di Borgo Velino, affacciato sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico. L'edificio non è dotato di ascensore e conserva le originali scale dell'epoca di costruzione, che contribuiscono a mantenere il fascino autentico della struttura.
L'appartamento ha una superficie di circa 70 mq ed è composto da un salone e da una cucina abitabile, entrambi dotati di balcone con affaccio diretto sulla piazza principale, offrendo una piacevole vista sul centro del paese. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno con vasca.
Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano terra, ideale come spazio di deposito o ripostiglio.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e scuri interni; i pavimenti sono in parquet nella camera da letto e in ceramica nel resto dell'abitazione. Il riscaldamento è autonomo a metano.
La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: tutti i principali servizi, tra cui poste, banca, scuole e farmacia, sono facilmente raggiungibili a piedi.
APE: Classe G - IPE 346,21 kWh/m² anno.

3 LOCALI A BORGO VELINO

Nel Comune di Borgo Velino, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato con interventi realizzati mediante Sisma Bonus e non è mai stato abitato. Internamente si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e bagno con doccia. La cucina e la camera matrimoniale dispongono di accesso al balcone.
Gli impianti elettrico e idraulico sono nuovi. La pavimentazione è in grès porcellanato. Gli infissi sono in PVC con triplo vetro, dotati di persiane e apertura a vasistas, garantendo elevato comfort abitativo e ottimo isolamento termoacustico.
La palazzina è priva di ascensore.
Completa la proprietà un'ampia cantina di 27 mq al piano terra, con doppio ingresso: uno indipendente direttamente su strada e l'altro dall'interno del palazzo.
Il paese è ben servito e dispone dei principali servizi, tra cui ufficio postale, bar, scuole, supermercato, farmacia, ristoranti, pizzeria, parrucchiera ed estetista.
Attestato di Prestazione Energetica: Classe E - IPE 89,63 kWh/m² anno.

Ivonne Coletti

Appartamento al piano terra rialzato di circa 100mq² compresa la cantina/garage. Composto da ampio salone ,cucina ,2 camere ,1 cameretta e bagno ristrutturato recentemente.
L'appartamento dispone di un giardino privato di 158mq² più corte comune e parcheggio privato.
Riscaldamento autonomo e caldaia nuova .

Piano terra rialzato

edoardo tigli

In palazzina ANTI SISMICA vendesi 3 appartamenti nuovi da rifinire internamente a seconda delle vostre esigenze, di varie tipologie. La palazzina si trova appena fuori dal centro storico di Borgo Velino. A 100m dallo svincolo sulla Salaria che la collega a Roma, L'Aquila e Ascoli Piceno, a 100m dalla fermata dell'autobus Cotral e a 800m dalla stazione ferroviaria.
Gli appartamenti variano da 95mq a 110mq e sono composti da: 2/3 camere da letto, 1 salone, 2 bagni, 1 cucina abitabile e 1 mansarda. Dispongono di camino, riscaldamento autonomo e 2 balconi completamente rifiniti, ovvero con ringhiera e pavimentati. Gli infissi esterni sono composti da finestre in mogano lamellare termoisolate e persiane in alluminio.
Ogni appartamento dispone di 1 garage di 35mq dotato di portone sezionale coibentato di ultima generazione, acqua, luce e porta di accesso all'interno della palazzina. Possibilità di parcheggio anche in area condominiale sempre illuminata.
Gli appartamenti disponibili si trovano al primo, al secondo e al terzo (ultimo) piano.
La palazzina internamente è completamente finita, funzionante e isolata termicamente (legge 10/1991 su risparmio energetico, Classe A). Dispone di un ascensore idraulico di ultima generazione, ingresso per diversamente abili e lampade di emergenza su tutti i piani.
Il prezzo comprensivo di appartamento, mansarda e garage è di € 95000+iva
Possibilità di rifinirlo internamente, ovvero chiavi in mano, al prezzo di 1'500€/mq in circa 4-5mesi.

4locali nuovi da rifinire, ascensore, antisismico

claudio paolo michele bufacchi

Casa storica di 3 piani con giardino a pochi passi dal centro di Borgo Velino.
Un piano seminterrato attualmente officina con possibilità di cambiare la destinazione d'uso.
Primo piano, appartamento con 2 balconi già abitabile con mobili d'epoca composto da: 5 stanze, 1 salone, 1 cucina e 1 bagno.
Secondo piano nuovo da rifinire con 2 balconi.
Ogni piano misura 160mq per un totale di 480mq.

Opzione aggiuntiva: lotto edificabile a lato di 400mq in vendita a 50'000?.

Casa di 3 piani (con opzione lotto edificabile)

Antonio

Stabile composto da 3 piani di 200 mq più la manzarda e il piano interrato adibito a box e cantina, il tetto è finito, e lo stabile è gia allacciato all'impianto fognario.

Palazzo

A Borgo Velino, comune della provincia di Rieti, proponiamo in vendita appartamento posto al 2° piano di un piccolo condominio senza ascensore.
L'appartamento misura 78mq calpestabili e si compone di: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e 1 bagno con vasca. 
A completare la proprietà c'è un box auto di 20 mq circa accessibile sia dall'interno del palazzo sia con passo carrabile e cancello elettrico.
La palazzina è stata costruita nel 1977 e all'interno è abitabile, allo stato originale con porta d'ingresso blindata, pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetro singolo e tapparelle, le porte in legno.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni mentre le spese condominiali ammontano a € 300,00 l'anno.
In posizione comoda facilmente raggiungibile con la macchina e vicina a tutti i servizi che il paese offre come Bar, Supermercato, Banca, Farmacia, Scuole.
Non manca il trasporto pubblico attraverso la Stazione Ferroviaria con tratta Rieti - L'Aquila - Terni e il trasporto Bus Cotral. 
Poco fuori dall'abitato di Borgo Velino scorre la Strada statale 4, l'antica Via Salaria, che collega il comune da una parte a Rieti e Roma, e dall'altra a L'Aquila e Ascoli Piceno.
Rieti si raggiunge in circa 20 minuti mentre Roma in 1 ora e mezza. 
Classe: G IPE: 388,53 kwh/mq anno.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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