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Rif:182766 - 04/03/2026 (127199701) - In Via Appia Nuova nel tratto più commerciale e ad altissimo passaggio della via, proponiamo in locazione negozio con una vetrina su strada, situato di fronte al McDonald's e in un contesto urbano estremamente dinamico. Il locale si sviluppa su un ambiente principale open space, ben visibile dalla strada, con soppalco ideale come magazzino, area operativa o ufficio, oltre a servizio igienico. La posizione è uno dei veri punti di forza: il negozio è adiacente al marciapiede e inserito in un tratto caratterizzato da fortissima visibilità, flusso pedonale costante e presenza continuativa di attività commerciali, brand, uffici e servizi, che garantiscono movimento durante tutto l'arco della giornata. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Massima visibilita - Altissimo passaggio pedonale e veicolare Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

VIA APPIA NUOVA - LOCALE COMMERCIALE

valeria

UFFICIO A/10 LUMINOSO CON SPAZI ESTERNI - VIA APPIA NUOVA, MARINO

Affittasi ufficio A/10 di 191 mq in Via Appia Nuova - Marino, a soli 2 minuti dall'Aeroporto di Ciampino, in posizione strategica e facilmente raggiungibile da Roma e Castelli Romani.

L'immobile si trova al secondo e ultimo piano, accesso da scala esterna, ed è servito da ampia area parcheggio.

Composizione:
 o 5 stanze
 o ambiente tecnico
 o 2 bagni
 o grandi spazi esterni

Ufficio molto luminoso, con numerose finestre e portefinestre e vista panoramica a 360°.
Ambienti ben distribuiti e modulabili, ideali per studi professionali, uffici direzionali, scuole di formazione.

L'immobile verrà locato rinnovato (rifacimento bagni, tinteggiatura e migliorie).

? Possibilità di affittarne solo una parte, con adeguamento del canone.

Canone: € 2.200 mensili
Richiesta fideiussione bancaria

? Info e appuntamenti: Valeria - 351 9161598

Ampio ufficio su Via Appia Nuova - frazionabile

sara

VIA APPIA NUOVA (FELTRINELLI) Affitto stanza uso ufficio/studio arredata a 50mt dalla Metro A Furio Camillo con sala d'aspetto. 150 euro/mese un giorno alla settimana utenze, ARIA CONDIZIONATA, WIFI FIBRA, pulizie incluse. Lettino professionale su richiesta.

Stanza uso ufficio/studio metro a furio camillo

Cristiano

Ciampino - Via Appia Nuova
Adiacente l'aeroporto a pochi Km dal G. R. A. e dei castelli Romani, all'interno di uno splendido e moderno compendio commerciale con ampio parcheggio nel piazzale interno ed esterno la proprietà, disponiamo di stanze/uffici di varia metratura con possibilità di essere rimodulabili in base alle proprie esigenze. Parte dello stabile si presta per attività di studi medici, tecnici e di rappresentanza. Sito al 1° piano senza ascensore molto luminoso, con aria condizionata (caldo/freddo), completamente arredati e pronti all'uso con servizio di segreteria DA EURO 200,00 + IVA - POSSIBILITA' ANCHE SOLO DI DOMICILIAZIONE SOCIETARIA A PARTIRE DA 75 EURO + IVA.

Uffici/stanze

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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