Tracy

A grado,in città giardino propongo in vendita un appartamento di 85mq al primo piano di un condominio di due enti,zero spese condominiali. L'immobile si prensenta con un ampio soggiorno,cucina,bagno e due camere e un terrazzino con lavanderia . Nuovo,ristrutturato con ambienti luminosi e ben proporzionati. Utenze autonome,con caldaia a condensazione e predisposizione per i condizionatori . La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio dell'appartamento combinando finiture di pregio e comfort moderni in un contesto centrale ma al tempo stesso silenzioso e riservato. La posizione privilegiata a pochi passi dal mare è da tutti i servizi di prima necessità. Lo rende una scelta ideale per viverci tutto l'anno oppure come investimento nel settore turistico. 
No agenzia.
Solo a persone veramente interessate... 

In Grado, in Città Giardino I propose for sale an apartment of 85 square meters on the first floor of a condominium of two entities, zero condominium fees. The property has a large living room, kitchen, bathroom and two bedrooms and a small terrace with laundry. New, renovated with bright and well-proportioned rooms. Autonomous utilities, with condensing boiler and predisposition for air conditioners. The recent renovation has enhanced every detail of the apartment by combining fine finishes and modern comforts in a central but at the same time quiet and reserved context. The privileged location a few steps from the sea is from all the basic services. It makes it an ideal choice to live there all year round or as an investment in the tourism sector.

No agency.

Only to people who are really interested...

Appartamento a grado

Santa Teresa di Gallura

In posizione privilegiata, nel centro storico di Santa Teresa, proponiamo la vendita di una pluriennale ed avviatissima attività di ristorazione caratterizzata nel suo sviluppo da spazi interni ed ampi spazi esterni particolarmente apprezzati nella loro fruizione nelle ormai sempre più calde estati italiane.
Il locale, arredato con cura, è stato ristrutturato di recente e dispone di spazi adeguati  alla notevole ricettività per la proporzionale produzione richiesta.  
Le ampie aree esterne in parte coperte, che già sfruttano la possibilità di ospitare 160posti a sedere in ogni periodo dell'anno, possono ulteriormente essere modificate ed ampliate nella loro ricettività, essendo disponibile una ulteriore notevole cubatura rispetto all'esistente per svariate possibili soluzioni ed alternative.
La posizione assicura visibilità per il buon  passaggio essendo assai prossima al passeggio ed alle attrattive della bella cittadina sarda.
Le sue caratteristiche rendono questa proprietà una grande opportunità di investimento.
Solidi introiti dimostrabili nella sola apertura stagionale e quindi ulteriormente incrementabili con un'apertura al pubblico per più mesi.

E' anche possibile acquistare una casa attigua alla proprietà di 180 mq interni: ulteriore valore aggiunto garantendo una maggiore comodità nello svolgimento dell'attività stessa,  potendo ospitare gli stessi imprenditori o eventualmente del personale.
Trattativa riservata


In a privileged position, in the historic center of Santa Teresa, we offer the sale a multi-year and well started restaurant characterized in its development by indoor spaces and large outdoors mainly appreciated in their use in the longer hot Italian summers.

The restaurant, furnished with care, has been recently renovated and has spaces suitable for the considerable accommodation for the production required.
The large partly covered outdoor areas, which already take advantage of the possibility of accommodating 160seat

Negozio Santa Teresa Gallura [647VCG]

Ampio appartamento vista mare nel cuore del centro storico di Santa Teresa Gallura
Nel pittoresco centro storico di Santa Teresa Gallura, a pochi passi dalla splendida spiaggia e in posizione privilegiata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo ed ultimo piano di un piccolo edificio privo di spese condominiali.
La proprietà offre grande privacy e ambienti ariosi. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con angolo cottura e meravigliosa vista mare, impreziosita da un delizioso terrazzino ideale per colazioni all'aperto o per ammirare i suggestivi vicoli del centro storico.
La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera doppia con accesso diretto a una terrazza panoramica di grande fascino, perfetta da valorizzare come area relax o solarium.
Il bagno, recentemente ristrutturato, è rifinito con elegante cerasarda, tipica della tradizione sarda.
L'appartamento viene venduto completo di arredi e rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento immobiliare in una delle località più amate del Nord Sardegna.

Spacious Sea-View Apartment in the Heart of Santa Teresa Gallura's Historic Center
In the charming historic center of Santa Teresa Gallura, just a few steps from its stunning beach and in a privileged location, we offer for sale a bright and spacious apartment on the first and top floor of a small building with no condominium fees.
The property ensures excellent privacy and features airy, welcoming spaces. The entrance opens onto a large living area with a kitchenette and beautiful sea view, enhanced by a delightful little terrace -- perfect for enjoying breakfast outdoors while admiring both the sea and the picturesque alleys of the old town.
The sleeping area, well separated from the living space, includes a generous master bedroom and a second double bedroom with direct access to a panoramic terrace -- an inviting space to transform into a relaxing

Appartamento Santa Teresa Gallura [744VRG]

Santa Teresa Gallura: antica e rinomata cittadina del Nord Sardegna e importante borgo turistico ben attrezzato in posizione privilegiata di fronte alla Corsica. La cittadina assicura ai residenti e ai visitatori numerosi comfort durante tutto l'anno rendendola la location ideale e di riferimento per l'intera area del nord Sardegna.
 Il suo fiore all'occhiello è il porto turistico funzionante in tutte le stagioni; la Marina è infatti tra le più moderne e attrezzate del territorio, con una capienza di circa 700 posti barca per varie categorie di natanti oltre ad offrire un servizio di assistenza e noleggio di alta qualità.
Affacciato sul porticciolo, in posizione strategica ottima opportunità di investimento di un fondo di 31 mq con cortile privato di ca.15 mq. Posto auto di pertinenza.
Da ristrutturare negli interni è di sicuro interesse per ogni qualsivoglia attività inerente la Marina, i numerosi sport acquatici o qualsiasi attività di assistenza, noleggio, ecc che necessiti la vicinanza del porto e una buona visibilità ai turisti ed operatori della nautica.

Santa Teresa Gallura: ancient and renowned town of Northern Sardinia as well as important tourist village well equipped in a privileged position in front of Corsica. The town assures residents and visitors many amenities throughout the year making it the ideal location and reference for the entire area of northern Sardinia. Its flagship is the marina working in all seasons; the Marina is in fact among the most modern and equipped of the territory, with a capacity of about 700 berths for various categories of boats as well as offering a high quality service and rental.
Overlooking the marina, in a strategic position excellent investment opportunity : an office space of 31 sqm with private courtyard of approx.15 sqm. Car place included.
To be restored in the interior is certainly of interest for any activity related to the Marina, the many water sports or any assistance, rental, etc that need the p

Negozio Santa Teresa Gallura [612VCG]

Peschiera del Garda

SOLUZIONE CON SUNDECK PRIVATO
www.aresidenze.com
Peschiera d/G (VR) 
"A" la prima lettera dell'alfabeto, simbolizza il principio, un nuovo capitolo, un passo verso il futuro.
In "A" Residenze questa lettera rappresenta l'inizio di una nuova vita ad un livello superiore, un luogo dove ogni dettaglio è studiato per Armonizzare con l'Ambiente circostante. 
Spazi collettivi ad uso esclusivo di chi vivrà in "A" Residenze: 
- Galleria di ingresso artistica
- Piscina sospesa con fondo trasparente
- Sundeck prendisole vista lago
- Agorà interna con Area Lounge
- Palestra e fitness area
- Club house
- Biblioteca
- Lavanderia
- Locale E-Bike
"A" Residenze un'opera iconica, unica e contemporanea, una posizione privilegiata a due passi dalle rive del lago di Garda, in una delle zone residenziali più ricercate, comoda ai principali servizi, vicina a scuole, centri sportivi, spiagge, ristoranti, punti naturalistici e culturali, tutti raggiungibili a piedi.
Abitare in "A" Residenze diventa un'esperienza di raffinata bellezza, creando uno stile di vita che si eleva al di sopra di mode e tendenze. 
"A" Residenze, ELEVATE YOUR LIFESTYLE


"A" the first letter of the alphabet, symbolizes the beginning, a new chapter, a step towards the future.
In "A" Residenze this letter represents the beginning of a new life at a higher level, a place where every detail is designed to Harmonize with the surrounding environment.
Collective spaces for the exclusive use of those who will live in "A" Residenze:
- Artistic entrance gallery
- "Flying" swimming pool with glass floor
- Sundeck with lake view
- Internal Agora with Lounge Area
- Gym and fitness area
- Club house
- Library
- Laundry
- E-Bike room
"A" Residenze an iconic, unique and contemporary work, a privileged position far few steps from the shores of Lake Garda, in one of the most requested residential areas, close to the main services, schools, sports centers, beaches, restaurants, nat

Appartamento Peschiera del Garda [P 18.24-1VRG]

SOLUZIONE CON GIARDINO PRIVATO
www.aresidenze.com
Peschiera d/G (VR) 
"A" la prima lettera dell'alfabeto, simbolizza il principio, un nuovo capitolo, un passo verso il futuro.
In "A" Residenze questa lettera rappresenta l'inizio di una nuova vita ad un livello superiore, un luogo dove ogni dettaglio è studiato per Armonizzare con l'Ambiente circostante. 
Spazi collettivi ad uso esclusivo di chi vivrà in "A" Residenze: 
- Galleria di ingresso artistica
- Piscina sospesa con fondo trasparente
- Sundeck prendisole vista lago
- Agorà interna con Area Lounge
- Palestra e fitness area
- Club house
- Biblioteca
- Lavanderia
- Locale E-Bike
"A" Residenze un'opera iconica, unica e contemporanea, una posizione privilegiata a due passi dalle rive del lago di Garda, in una delle zone residenziali più ricercate, comoda ai principali servizi, vicina a scuole, centri sportivi, spiagge, ristoranti, punti naturalistici e culturali, tutti raggiungibili a piedi.
Abitare in "A" Residenze diventa un'esperienza di raffinata bellezza, creando uno stile di vita che si eleva al di sopra di mode e tendenze. 
"A" Residenze, ELEVATE YOUR LIFESTYLE



"A" the first letter of the alphabet, symbolizes the beginning, a new chapter, a step towards the future.
In "A" Residenze this letter represents the beginning of a new life at a higher level, a place where every detail is designed to Harmonize with the surrounding environment.
Collective spaces for the exclusive use of those who will live in "A" Residenze:
- Artistic entrance gallery
- "Flying" swimming pool with glass floor
- Sundeck with lake view
- Internal Agora with Lounge Area
- Gym and fitness area
- Club house
- Library
- Laundry
- E-Bike room
"A" Residenze an iconic, unique and contemporary work, a privileged position far few steps from the shores of Lake Garda, in one of the most requested residential areas, close to the main services, schools, sports centers, beaches, restaurants, 

Appartamento Peschiera del Garda [P 18.24VRG]

Appartamento Peschiera del Garda [P 18.24-3VRG]

SOLUZIONE CON GIARDINO PRIVATO
www.aresidenze.com
Peschiera d/G (VR) 
"A" la prima lettera dell'alfabeto, simbolizza il principio, un nuovo capitolo, un passo verso il futuro.
In "A" Residenze questa lettera rappresenta l'inizio di una nuova vita ad un livello superiore, un luogo dove ogni dettaglio è studiato per Armonizzare con l'Ambiente circostante. 
Spazi collettivi ad uso esclusivo di chi vivrà in "A" Residenze: 
- Galleria di ingresso artistica
- Piscina sospesa con fondo trasparente
- Sundeck prendisole vista lago
- Agorà interna con Area Lounge
- Palestra e fitness area
- Club house
- Biblioteca
- Lavanderia
- Locale E-Bike
"A" Residenze un'opera iconica, unica e contemporanea, una posizione privilegiata a due passi dalle rive del lago di Garda, in una delle zone residenziali più ricercate, comoda ai principali servizi, vicina a scuole, centri sportivi, spiagge, ristoranti, punti naturalistici e culturali, tutti raggiungibili a piedi.
Abitare in "A" Residenze diventa un'esperienza di raffinata bellezza, creando uno stile di vita che si eleva al di sopra di mode e tendenze. 
"A" Residenze, ELEVATE YOUR LIFESTYLE


"A" the first letter of the alphabet, symbolizes the beginning, a new chapter, a step towards the future.
In "A" Residenze this letter represents the beginning of a new life at a higher level, a place where every detail is designed to Harmonize with the surrounding environment.
Collective spaces for the exclusive use of those who will live in "A" Residenze:
- Artistic entrance gallery
- "Flying" swimming pool with glass floor
- Sundeck with lake view
- Internal Agora with Lounge Area
- Gym and fitness area
- Club house
- Library
- Laundry
- E-Bike room
"A" Residenze an iconic, unique and contemporary work, a privileged position far few steps from the shores of Lake Garda, in one of the most requested residential areas, close to the main services, schools, sports centers, beaches, restaurants, na

Appartamento Peschiera del Garda [P 18.24-2VRG]

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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