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Rif:167208 - 18/03/2026 (127568864) - Nepi Monterosi (Via dei Piani), a breve distanza dall'uscita Monterosi della Cassia Veientana, all'interno di un complesso di ville recintato, proponiamo un villino unifamiliare situato al centro di un lotto di terreno di circa 1900 mq. Composto da ingresso, salone doppio con camino e cucina a vista (c'è la possibilità di realizzare una cucina abitabile chiusa), tre camere e doppi servizi ed ampio portico antistante il salone. Il villino, di recente realizzazione, è stato ulteriormente migliorato con infissi doppio vetro a taglio termico (PVC esterno/ legno interno), ha pavimenti in cotto antichizzato in tutti gli ambienti, grate anti intrusione, e zanzariere. La scala di collegamento con la stanza ed il servizio al piano superiore è larga e comoda ed il salone ha i soffitti alti 5 metri con i travi in legno a vista. Ogni finestra è un piccolo quadro verso la natura, in una totale oasi di tranquillità. L'acqua è del pozzo ma la proprietà ha installato nel giardino un serbatoio personale con capienza di 1000 litri, con potabilizzatore. Il riscaldamento è autonomo, ed è alimentato sia da un impianto a GPL, sia da una caldaia a pellet. Tutta la casa è completamente asciutta in quanto in fase di costruzione, è stato realizzato un vespaio sottostante per isolarla dal terreno. La struttura esterna è in stile rustico, ed il muro perimetrale è costituito da mattoni, ed intercapedine riempita con lana di roccia. La copertura è con tetto in tegole e ciò consente l'eventuale installazione di pannelli fotovoltaici, per rendere l'immobile, energeticamente indipendente. Il giardino è molto ampio e pianeggiante con alcuni alberi di alto fusto (già potati) e con alcuni alberi da frutto. La costruzione è stata realizzata con regolare licenza di costruzione, ed ha certificato di agibilità. Inoltre la vicinanza con il centro del paese e con il Lago d - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLINO UNIFAMILIARE ADIACENTE CASSIA VEIENTANA

STUDIO MONTEROSI srl

Nel cuore della campagna laziale, a pochi minuti dalla Cassia Bis e dai vicini centri di Ronciglione e Nepi, proponiamo in vendita una proprietà straordinariamente versatile: oltre 4 ettari di terreno con due laghetti privati e struttura esistente su due livelli. Un luogo che unisce natura, privacy e potenzialità imprenditoriale.
La proprietà:
Circa 150 mq al piano terra, attualmente adibiti a locale ristorativo, con affaccio diretto sul laghetto principale.
Piano primo allo stato rustico, che può essere adibito ad abitazione, ideale per realizzare una residenza privata collegata all'attività.
4 ettari di verde che comprendono due laghetti, oggi utilizzati per pesca sportiva.
Questa proprietà consente di acquistare un vero e proprio progetto imprenditoriale gia impostato con diverse possibilità di evoluzione, sviluppo e ampliamento.
La posizione facilmente raggiungibile, unita all'ampia superficie e alla presenza dell'acqua, rende questa proprietà perfetta per: ristorante panoramico con lago privato; agriturismo o country resort; struttura ricettiva con camere vista lago; location per eventi esclusivi; glamping o turismo esperienziale; club di pesca sportiva evoluto.
Viste le sue particolarità questa proprietà può rivolgersi sia ad investitori italiani che stranieri nell'ottica di possedere un lago privato, con struttura già esistente e potenziale abitativo, in un contesto riservato ma accessibile che consente di condensare attività redditizia e vita privata.

CASA INDIPENDENTE A RONCIGLIONE

IMMOBILIARE LA MOSSA srl

Nel cuore della campagna laziale, a pochi minuti dalla Cassia Bis e dai vicini centri di Ronciglione e Nepi, proponiamo in vendita una proprietà straordinariamente versatile: oltre 4 ettari di terreno con due laghetti privati e struttura esistente su due livelli. Un luogo che unisce natura, privacy e potenzialità imprenditoriale.
La proprietà:
* Circa 150 mq al piano terra, attualmente adibiti a locale ristorativo, con affaccio diretto sul laghetto principale.
* Piano primo allo stato rustico, che può essere adibito ad abitazione, ideale per realizzare una residenza privata collegata all'attività.
* 4 ettari di verde che comprendono due laghetti, oggi utilizzati per pesca sportiva. 
Questa proprietà consente di acquistare un vero e proprio progetto imprenditoriale gia impostato con diverse possibilità di evoluzione, sviluppo e ampliamento.
La posizione facilmente raggiungibile, unita all'ampia superficie e alla presenza dell'acqua, rende questa proprietà perfetta per: ristorante panoramico con lago privato; agriturismo o country resort; struttura ricettiva con camere vista lago; location per eventi esclusivi; glamping o turismo esperienziale; club di pesca sportiva evoluto.
Viste le sue particolarità questa proprietà può rivolgersi sia ad investitori italiani che stranieri nell'ottica di possedere un lago privato, con struttura già esistente e potenziale abitativo, in un contesto riservato ma accessibile che consente di condensare attività redditizia e vita privata.

STUDIO NEPI srl

Nel caratteristico centro storico del paese, proponiamo in vendita un locale magazzino di mq 33 ca. con acqua e luce.

MAGAZZINO A NEPI

Edoardo

Terreno agricolo di 7300 mq. 
Il terreno ha le seguenti caratteristiche.
-Terreno completamente pianeggiante. 
-1Casaletto C2 di 30 mq con cucina, bagno e un ulteriore vano, semi-autonomo con piccolo impianto fotovoltaico, climatizzatore, acqua calda, completo di tutti i comfort per trascorrere giornate nella natura in un posto tranquillo nella campagna nepesina o come appoggio per coltivatori diretti.
-1 ulteriore magazzino di 30 mq (D6) da ristrutturare completamente.

-Pozzo artesiano con acqua sulfurea, analizzata.
-Giovani alberi da frutta e ulivi.
Il terreno è completamente recintato su tre lati e un lato delimitato da un torrente, affluente del fiume Treja con piccolo boschetto molto suggestivo ,una chicca unica nel suo genere.
Prezzo leggermente trattabile

Terreno con annessi Nepi

Villa di Nuova Costruzione a Colle Salomonio
Proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione situata nel tranquillo e ricercato contesto residenziale di Colle Salomonio.
La proprietà è una porzione di bifamiliare, già completata, costruita in stile moderno su due livelli e dotata di un ampio giardino privato che garantisce privacy e tranquillità.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio moderno e funzionale, con la possibilità di acquistare anche l'altra porzione ancora allo stato rustico. Acquistando entrambe le unità, si potrebbe ottenere una villa completamente indipendente di grande metratura, oppure destinarle a due nuclei familiari, offrendo la massima autonomia a ciascuno.
Grazie alla sua posizione strategica, alla qualità della costruzione e alla possibilità di personalizzazione, questa proposta si rivolge a una vasta gamma di acquirenti, dalla giovane coppia in cerca di una casa moderna e funzionale alla famiglia che desidera ampi spazi, fino a chi è alla ricerca di una soluzione per più generazioni.
La villa rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale, dotata di predisposizione impiantistica che consente di installare una caldaia a condensazione oppure una stufa a biomassa collegata all'impianto di riscaldamento, in grado di produrre acqua calda per l'alimentazione dei termosifoni. Questa caratteristica permette di scegliere la soluzione più adatta in termini di comfort, efficienza energetica e risparmio
La zona di Colle Salomonio è ideale per chi cerca un ambiente residenziale tranquillo, perfetto per vivere in un contesto verde senza rinunciare alla comodità di un'ottima accessibilità.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

BIFAMILIARE A NEPI

Gianfederico

Italiani ed esteri, con marchio e senza

Ho oltre un centinaio di TAPPI METALLICI A VITE usati da vendere (tutti diversi)

I marchi (suddivisi per prodotto):

ACETO 
o PONTI dal 1867
o PONTI SpA GHEMME

ACQUA 
o ACQUA DI NEPI
o ACQUA PANNA 
o ALISEA
o AMOROSA
o BOARIO Naturale
o EGERIA Acqua Santa di Roma srl
o FERRARELLE
o FIUGGI
o FONTE NATIA
o FONTE TULLIA
o GALVANINA 
o GEROLSTEINER
o LEVISSIMA Leggermente frizzante
o LEVISSIMA naturale
o LURISIA
o MANIVA Spa
o MERANER MINERALWASSER
o NORDA 
o PEDRAS SALGADAS 1871
o PLOSE frizzante
o RAVONE CASAGLIA 1852
o ROANA
o ROMERQUELLE
o ROMERQUELLE
o S. ANTONIO
o S.PELLEGRINO
o SAN BENEDETTO
o SAN CASSIANO
o SURGIVA 
o TOGNI Gocciablù

BIRRA
o DEUTSCHES BIER

LIQUORE
o ALEXANDER GORDON & COMPANY
o ALEXANDRION
o APEROL
o CAMPARI MILANO
o GRAPPA JULIA
o GRAPPA SEGNANA
o JAGERMEISTER
o MAJOR
o MARTINI
o PAOLUCCI Liquori

OLIO
o CARAPELLI
o CIRIO
o COLAVITA
o FARCHIONI
o FARCHIONI 1780
o MONINI
o OLIO CARLI dal 1911
o OLIO DANTE
o PIETRO CORICELLI 1939
o PRIMADONNA
o SAGRA
o SAN GIORGIO 
o TRASIMENO

VINO
o AC
o CASAL BIANCO
o GOTTO D'ORO
o GRILLO
o LA GUARDIENSE
o LOEL 
o LURISIA
o MONTEPULCIANO D'ABRUZZO

WHISKY
o BALLANTINES
o GLEN ORCHY
o HIGHLAND RESERVE
o HIGHLAND RESERVE
o J&B
o JOHN WALKER & SONS
o JOHNNIE WALKER
o JOHNNIE WALKER BLENDERS' BATCH
o LONG JOHN
o OLD AMERICAN WHISKEY
o SCOTTISH LAND
o THE GOLDEN RIVER
o VAT 69
o WESTERN GOLD
o WILLIAM GRANT & SONS LTD.
o WILLIAM LAWSON

Contattami pure se vuoi dettagli.

In altri Annunci vendo anche tappi di plastica a vite, tappi a corona, capsule di spumante.

Disponibile a spedire.

Tappi metallici a vite

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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