raffaele

Si propone in vendita un interessante complesso immobiliare a prevalente destinazione
commerciale, situato in posizione strategica, composto da un fabbricato su tre piani fuori terra e
ampia corte pertinenziale che lo circonda, con due aree parcheggio private (per un totale di circa
770 mq).
Il complesso, totalmente in muratura faccia a vista, è così sviluppato:
o Piano Terra: ospita lo storico ristorante IL VECCHIO MULINO in attività dal 1976, completamente operativo, per una
superficie di circa 650 mq, con ulteriori 85 mq al piano primo, collegati funzionalmente all'attività
mediante scala interna.
Il ristorante è composto da due ampie sale, zona bar, cucina, magazzini, bagni, zona pizzeria.
La maggior parte degli infissi sono stati cambiati di recente.
o Piani Superiori: i due piani rimanenti, per un totale di circa 430 mq, sono allo stato grezzo, con
grande potenziale di personalizzazione e sviluppo (es. uffici, residenze, spazi commerciali).
o Annessi Esterni: completano la proprietà due fabbricati accessori (circa 90 mq complessivi)
ideali come depositi o spazi tecnici.
o Unità Abitative: adiacenti al corpo principale si trovano due appartamenti allo stato grezzo,
rispettivamente di circa 100 mq (piano primo) e 125 mq (piano secondo), entrambi da ristrutturare.
o Spazi Esterni: la corte frontale al ristorante è completamente pavimentata, offrendo un'elegante
area di accoglienza o somministrazione esterna.
Il fabbricato è allacciato al pubblico acquedotto e alla rete fognaria ed è presente anche un pozzo
privato.
Soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito con possibilità di sviluppo ulteriore,
oppure per imprenditori del settore ristorazione e hospitality che vogliano ampliare l'attività con
spazi adiacenti da riconvertire.
Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie e visita in loco.
Attestato di Prestazione Energetica in fase di rilascio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ristorante al lago Trasimeno

Alex FEDERIGHI

Proponiamo in vendita locale commerciale con ampie metrature.
 
Il comune di San Teodoro gode di grande prestigio turistico. Con i suoi paesaggi suggestivi, le prestigiose spiagge, e le numerose strutture ricettive si anima soprattutto nel periodo estivo, divenendo ogni anno meta ambita da centinaia di turisti.
 
 L'immobile è situato in posizione centrale e strategica rispetto a tutte le attività commerciali della zona. 
 
 Viene così composto:
 
 Piano Terra
 - Ampia veranda d'ingresso 
 - 3 Sale studio con bagno di pertinenza 
 - Ampia area parcheggio 
 
 Piano seminterrato 
 - Locale magazzino
 
L'immobile risulta ottimo come investimento a scopo di rendita. 
Il presente annuncio non comprende l'iva. 
Leasing rimanente €130.000,00 
 
 Perchè acquistarlo?
 
 #1 Ampi spazi interni ed esterni
 #2 Posizione strategica 
 #3 Ottimo investimento 
 #4 Zona fortemente turistica 
 #5 A soli 25 minuti di auto da Porto e Aeroporto di Olbia Costa Smeralda.
 
Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Trasporti Pubblici

San Teodoro |Loc. Straulas | Locale Commerciale

AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il capannone proposto in vendita possiede una superficie coperta di circa 3.050 metri quadrati con annessa un'area esterna recintata di 2.525 metri quadrati circa.
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto: l'immobile sarà disponibile dopo sei mesi dalla firma della proposta.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile possiede una metratura complessiva di circa 3.050 metri quadrati, il tutto disposto lungo due campate su più livelli, così suddivisi:
- Al pian terreno sono presenti circa 1.910 metri quadrati di capannone, avente altezza 7,98 e un'altezza sottotrave di circa 6,15 metri, con annessi 600 metri quadrati circa di magazzino e un servizio igienico privato;
- Suddivisi tra il piano terra e il piano primo troviamo 440 metri quadrati circa di spazio direzionale, di cui 160 metri quadrati al piano terra e 280 metri quadrati al piano primo, nel quale troviamo i restanti due servizi igienici privati;
- I rimanenti 100 metri quadrati si trovano al piano terra e sono adibiti a superficie commerciale.
L'ingresso, dotato di portineria, può avvenire mediante ben otto portoni di altezza 4,46 metri circa di cui sei adibiti a uscite d'emergenza. Il capannone dispone di riscaldamento autonomo, d'impiantistica elettrica (2 fotovoltaici, ciascuno di potenza 72 kw), d'illuminazione e di videosorveglianza. La soluzione presenta poi un sistema antincendio composto da impiantistica d'allarme, antincendio a idranti, luci e uscita d'emergenza; completa lo stabile un carroponte di portata massima 10T. Esternamente la proprietà gode di ben 2.525 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di 6,8 metri, completo di un passo carraio e un accesso carraio.
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto: l'immobile sarà disponibile dopo sei mesi dalla firma della proposta.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è ubicato nel Comune di Fombio (LO), dispone di circa mille posti auto PUBB

CAPANNONE A FOMBIO

Ag_ Imm_ Qui Casa

Trattativa riservata

NELL'AREA DI TREVISO NORD PROPONIAMO AZIENDA AGRICOLA CON COLTIVAZIONE DI MELE

REDDITO GARANTITO

Vendesi azienda agricola in attività, adibita alla coltivazione intensiva di mele.

La proprietà dispone di un capannone di circa 330 metri quadri attualmente adibito a deposito e uffici disposto come segue: magazzino agricolo, deposito, due spogliatoi, doccia, tre anti WC e tre WC, sala vendita, ufficio, portico. Vi é la possibilità di sviluppare ulteriore superfice edificabile nella misura del 25% dell'esistente edificio

La superficie totale del terreno agricolo proposto è di 52.640 metri quadrati e coltivata con le seguenti varietà di mele:
15000 metri quadri con varietà mele PINK LADY (MELA CLUB);
13000 metri quadri con varietà CANDINE (MELA CLUB);
i rimanenti metri quadri con le qualità: GOLDEN DELICIOUS-STARK DELICIOUS-ROSY GLOW-GOLDEN DELICIOUS-FUJI/FUJIKO-STORY INORED.

La piantagione dispone inoltre di impianto di videosorveglianza e antifurto; pozzo artesiano con profondità di metri 60; impianto pluvirriguo; impianto antibrina con ala gocciolante e rete antigrandine.

NOSTRA ESCLUSIVA

L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi.

Per maggiori info o per fissare una visita sull'immobile contattaci al numero. Riferimento annuncio TR 401.

AZIENDA agricola

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Capannone in vendita sito in Via Borrine nel comune di Polpenazze del Garda
Superficie: la superficie complessiva della struttura è di circa 9.155 mq, su un lotto totale di circa 25.000 mq
La struttura è così composta:
-Il primo capannone, realizzato nel 1997, ha una superficie complessiva di circa 4.100 mq, di cui 3.300 mq adibiti a produzione, con altezza sotto trave di 7 m e due carroponti da 5 tonnellate
-Annessa al primo capannone è presente una palazzina uffici su due livelli per un totale di circa 800 mq, così suddivisi:
piano terra, 200 mq di magazzino e 200 mq destinati a mensa, spogliatoi e ufficio qualità;
primo piano, 300 mq di uffici e un appartamento di 100 mq
- Il secondo capannone, edificato nel 2001, misura circa 2.825 mq (70 m x 40,36 m), con altezza sotto trave di 7 m
-Il terzo capannone, realizzato nel 2011, è una tensostruttura da circa 1.480 mq (24,93 m x 59,38 m), dotata di tetto e pareti perimetrali in pannelli sandwich.
-presenti tettoie per circa 660 mq.
Presente possibilità di ampliamento di ulteriori 3.000mq nei rimanenti 15.280mq di piazzali liberi.
Completano la soluzione 12.432 mq di terreno agricolo
Impianti: presente un co-generatore a gas con assorbitore per il freddo
- struttura gestita da media tensione elettrica con 15.000 kW
-presente cabina Enel e centrale termoelettrica
-doppio pozzo
Libero dal 01/06/2026
Il paese di Polpenazze è affacciato sul lago di Garda, particolarità che negli anni lo ha reso ambito come località residenziale e sede abitativa di molte persone che si sono trasferite nel comune. Questo fattore ha determinato un costante aumento demografico e favorito lo sviluppo commerciale locale che si svolge nel caratteristico centro storico e lungo le vie che compongono il reticolo stradale del posto. Il comune durante i mesi estivi di giugno e luglio, è la località dove viene svolto il famosissimo torneo notturno di calcio a sei giocatori, noto come Torneo di Polpenazze, manifestazione sportiva che ha

CAPANNONE A POLPENAZZE DEL GARDA

Dona

Vendo locale di 1100m2 con destinazione d'uso C3 (circa 350m2) e altra C6 per i rimanenti, località metro A Arco di Travertino, adiacente via Tuscolana, perfettamente ristrutturato e a norma antincendio. Suddiviso in una zona uffici e n.4 servizi igienici alcuni con doccia.
NO AGENZIE
Solo realmente interessati 
NO PERDITEMPO

Magazzino Autorimessa C3 e C6

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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