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Rif:160176 - 10/03/2026 (127353949) - Situato in una posizione strategica nel cuore di Genova Sestri Ponente, il negozio si trova in Via Giacomo Soliman, una zona ben servita e facilmente accessibile. La sua collocazione e la sua pianta libera, lo rende particolarmente visibile e adatto a diverse attività commerciali. La presenza di due lati liberi e 4 vetrine ad angolo garantisce un'ottima esposizione e visibilità, ideale per attrarre clienti e passanti. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 151 metri quadrati, offrendo ampi spazi per l'organizzazione interna secondo le proprie esigenze. Gli interni sono in buono stato, pronti per essere personalizzati e adattati a diverse tipologie di attività. Gli infissi esterni sono realizzati in doppio vetro e metallo, assicurando un buon isolamento termico e acustico. Il negozio dispone di un bagno, elemento essenziale per il comfort di clienti e personale. Ulteriori dettagli dell'immobile includono l'assenza di portineria, che può rappresentare un vantaggio in termini di costi di gestione. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la libertà di allestire gli spazi secondo le proprie preferenze e necessità. Essendo libero, è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'avvio di nuove attività. Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale in una delle zone più dinamiche di Genova. Punti di forza dell'immobile: - Visibilità - Centale - Multi vetrine L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA SESTRI PONENTE AEROPORTO (350 m). Le linee autobus più vicine sono SOLIMAN/CERRUTI (10 m), SOLIMAN/MENOTTI e altre 16 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono UMBERTO E MARGHERITA (250 m), DON DASTE e altri 4 asili entro il raggio di 430 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: NOSTRA SIGNORA DE

VIA SOLIMAR

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