Carlo

Proponiamo negozio completamente rinnovato in Via Cesare Battisti, a Camponogara, situato lungo strada provinciale di forte passaggio, ideale per attività che necessitano di massima visibilità.

L'immobile sviluppa una superficie complessiva di 120 mq, così distribuita:

- Ampia zona negozio di 95 mq, luminosa e facilmente modulabile;
- Ufficio di 12mq;
- Antibagno, bagno per circa 12 mq;

La proprietà è valorizzata da due grandi vetrine fronte strada (dimensioni 4,00 x 2,80 m), oltre a un piazzale esclusivo di circa 150 mq adibito a parcheggio.

Negli ultimi anni il negozio è stato rinnovato nelle seguenti parti:

2019 - nuovi sanitari e rivestimenti bagno e antibagno, rivestimento piazzale fronte negozio, revisione dell'impianto elettrico e idrico, canna fumaria per stufa a pellet;
2023 - serramenti nuovi in PVC con zanzariere e tapparelle;
2024 - rifacimento tetto con guaina e tegole nuove;

Soluzione pronta all'uso, ideale per negozio, showroom, studio professionale o attività di servizi, in una posizione ad alto transito di veicoli che garantisce visibilità e comodità per la clientela.

Classe energetica calcolata prima degli interventi su serramenti.

In vendita per esigenza di più metratura.

Locale commerciale a Camponogara (VE)

INDUSTRIALE LVS sas

RISTORANTE-LOCALE IN VENDITA - OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE A SPRESIANO!
Un'attività storica con 50 anni di tradizione, posizione STRATEGICA: perfetta per una steakhouse, ristorante o locale di tendenza!
DOVE? 
Nel cuore di Spresiano, a due passi dal centro cittadino e vicino alla zona industriale - traffico garantito, visibilità eccezionale e potenziale clientela variegata!
 SPAZI AMPI, FUNZIONALI E PRONTI PER IL TUO BUSINESS 
 200 mq al piano terra + 159 mq di magazzino (accesso interno e rampa esterna per carico/scarico). 
 Capienza 70 posti interni, con sala principale elegante e zona bar con ancona - perfetta per cene, aperitivi o eventi! 
 Cucina spaziosa con camino e parzialmente attrezzata, pronta per essere personalizzata. 
 Due bagni per clienti + spogliatoio dipendenti - tutto curato nei dettagli!
COMFORT E SERVIZI ESCLUSIVI 
 Riscaldamento autonomo (radiatori) + climatizzazione con split per un ambiente perfetto in ogni stagione. 
 Tapparelle motorizzate - sicurezza e comodità. 
 Parcheggio privato e plateatico esterno esclusivo - fondamentale per l'estate e gli happy hour!
PERCHÉ SCEGLIERLO?
- Zona ad altissimo potenziale: vicino a aree residenziali, industriali e commerciali - clientela garantita! 
- Spazi modulabili: puoi mantenerlo come è o trasformarlo in un ristorante tematico, burger gourmet, pizzeria o wine bar!
SOGNI DI AVERE UN RISTORANTE DI SUCCESSO? Questo è il momento giusto! Un locale con storia, carattere e tutte le carte in regola per brillare.
AFFRETTATI! Chiama ora per info e visite: ###phonenumber###
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Possibilità di valutare insieme le tue idee e i progetti futuri! 
Il tuo futuro nel mondo della ristorazione inizia QUI.

NEGOZIO A SPRESIANO

paola Legnaro

Cedesi attività di parrucchiera ben avviata situata a Ronco all Adige.
Il negozio è di circa 60mq suddiviso in due piani.
Il negozio è composto da:
-5 postazioni lavoro compresi di specchi,mensole,sedia e poggiapiedi
-1 postazione uomo compresa di sedia da barbiere
-2 lavatesta con annessa struttura per colorazione
-1 zona cassa con annesso tavolo e sedia 
-1 zona attesa con relative poltrone
-1 zona espositore prodotti
-3 caschi
-1 TV incastonata nell arredamento 
L arredamento è completamente fatto su misura 
Inoltre in negozio dispone di una piccola zona lavanderia con lavatrice.
All'interno del negozio si trova un piano rialzato.
Riscaldamento e condizionamento autonomo.
Impianto elettrico a norma con tapparelle elettriche.
Dispone di un pacchetto clienti altamente fidelizzato.
Trattative riservate 
Per ulteriori informazioni chiamare a qst numero 
Paola 3485541501

Subentro negozio di parrucchiera

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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