Eugenio

Vicino Metro San Paolo e Università Roma 3. Attico di rappresentanza con terrazzo panoramico di 100mq con 3 accessi, vista aperta su tutta Roma dotato inoltre di doppio sistema di illuminazione, 2 punti acqua, linea gas a norma (con barbecue), prese tv e tvsat , prese elettriche. Superficie interna 155 mq commerciali. 2 balconcini. Sistema d'allarme programmabile con combinatore telefonico, sensori di rilevamento movimento wired e sensori dedicati per perdite di acqua e di gas collegati ad elettrovalvole di chiusura linea gas e linea acqua, infissi con vetro antisfondamento (18mm) e controtelaio in metallo e portone d'ingresso blindato. Grande cucina abitabile con dispensa e lavanderia. Illuminazione di pregio. Impianto elettrico con oltre 250 punti luce, 13 linee elettriche indipendenti e 13 magnetotermici ed allaccio alla rete a 6.6kW. Impianto tv e tvsat in ogni stanza. Fibra internet. Lampade e faretti Artemide e Flos Telefoni con centralino elettronico, con interni in ogni stanza programmabili e collegati al citofono. Pavimenti in pietre pregiate o parquet in essenza piena. Rivestimenti pareti bagni in marmi pregiati. Porte Ghost della Rimadesio. Tre bagni di cui 2 "en suite" più un bagno ospiti arricchito da marmi pregiati con lavandino in fusione di bronzo di un famoso artista. Bagno padronale con bagno turco Jacuzzi (con integrati idromassaggio, telefono e radio) e vasca Jacuzzi con idromassaggio a 6 posti. Ampio salone con opera muraria di una famosa artista, schermo per cinema elettrico a scomparsa dal soffitto, impianto dolby 5.1 e doppi attacchi audio video per proiettore. Secondo impianto dolby 5.1 nella camera padronale. Riscald. autonomo, caldaia in classe 5. Aria condizionata con pompe di calore caldo freddo in salone e nella camera padronale. Possibilità di acquisto di un box 32 mq nello stesso stabile dotato di serranda elettrica e antifurto, nel garage condominiale accessibile con ascensore diretto. NO AGENZIE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico via Laurentina San Paolo

Olimpia Belleudi

ANZIO MIGLIORAMENTO VILLA 4 LOCALI IN VENDITA NUOVA
Anzio Miglioramento, via Aurora proponiamo in vendita villa in bifamiliare con rifiniture di pregio angolare unilivello composta da soggiorno, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camerette , doppi servizi di cui uno con doccia idromassaggio con telefono e radio , l'altro con vasca idromassaggio silenziato marca Hidrospace, ampia veranda, giardino di circa 300 mq con accesso sia pedonale che carrabile, sottotetto dove è possibile realizzare una ulteriore camera e un ulteriore bagno (già predisposti)
Riportiamo alcune dotazioni della villa:
- struttura in cemento armato antisismico RCK 450/550, Biointonaci interni Fassa Bortolo, Muri in tamponatura esterna con blocco termico Unipor W10 Plan, tetto in cemento armato con barriera al vapore , isolato con pannelli Isover Superbac Roofine e guaina ardesiata, infissi esterni certificati CE in rovere lamellare americano con apertura anta/ribalta, portone di ingresso blindato con grata e vetro antiproiettile, riscaldamento a pavimento con regolazione termica in ogni ambiente, porte e mostre interne in massello di ciliegio, impianto d'allarme Bticino su tutti gli infissi esterni con n.2 infrarossi interni e n.4 esterni per controllo perimetrale, parquet doussiè africa spessore mm. 15 in tutta casa, pannelli solari, IMPIANTO ELETTRICO DOMOTICO BARCA BTICINO MY HOME, cancello elettrico, controsoffitti lavorati in tutti gli ambienti, bagni rivestiti in mosaico vetroso, impianto di irrigazione alimentato da pozzo.
PREDISPOSIZIONE PER TERMOCAMINO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO, PREDISPOSIZIONE VIDEOCAMERE INTERNE

Villino Miglioramento

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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