Brescia Centro

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 65 mq, situato in una posizione di massima visibilità nella piazza principale di Berlingo. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per l'investitore che cerca un rendimento immediato e una stabilità garantita dalla location.
La vetrina dell'unità si affaccia direttamente sulla piazza, garantendo un flusso pedonale significativo e costante per tutto l'arco della giornata. La vicinanza ad altri esercizi commerciali consolida la zona come polo attrattivo per residenti e visitatori.
Il negozio si presenta in ottimo stato di manutenzione, riducendo al minimo la necessità di interventi futuri per l'acquirente.
La soluzione offre un locale commerciale ben distribuito, completo di servizio igienico. A completare la proprietà, è inclusa una comoda cantina di circa 20 mq, perfetta come magazzino o deposito.
L'immobile viene venduto locato a un'attività ben consolidata di parrucchiere.
La posizione è valorizzata dall'estrema comodità di un ampio parcheggio adiacente.

Negozio Berlingo [NG057LVCG]

INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Berlingo proponiamo capannone con una superficie totale di circa 340 mq, con altezza di 6 m sottotrave, comprensivo di una stanza utilizzabile come piccolo ufficio.
All'interno il capannone dispone di un doppio servizio igienico entrambi dotati di antibagno ed uno con doccia.
Il portone carraio d'accesso posto sul piazzalino privato sul fronte dell'immobile ha una larghezza di 4,50 m ed un'altezza di 4,30 m, mentre il secondo carraio posto sul fondo della campata, con il quale si accede al secondo piazzalino sul retro, misura 2,50 m di larghezza e 3 m di altezza.
Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti;
sono presenti altresì le calate 220/380.
Vi sono numerosi parcheggi nelle vicinanze.
La soluzione si trova nelle vicinanze del paese e nelle vicinanze di importanti vie di comunicazione quali Strade Statali e Tangenziali, nelle immediate vicinanze del comune di Brescia e al raccordo della Corda Molle e della Bre.Be.Mi.

CAPANNONE A BERLINGO

4TORRI STUDIO srl

Villa indipendente situata ai piedi della Franciacorta. Questa proprietà è un incastro perfetto tra tecnologia ed eleganza; Sviluppata su due livelli, offre finiture di pregio e generosi spazi interni ottimamente distribuiti.
Dotata di impianto fotovoltaico, con batterie di accumulo da 25 kw, pompe di calore e serramenti triplo vetro di ultima generazione che garantiscono il massimo dell'isolamente, questa villa è un vero investimento in efficienza energetica.
Entrando ci accoglie un ampio atrio d'ingresso; Qui non passa inosservata la luminosità che avvolge gli ambienti della zona giorno.
La sala, molto ampia è illuminata da due portefinestre e diventa il cuore della casa, affacciata da un lato sul giardino privato e dall'altro sul terrazzo con portico in legno lamellare situato sul lato Ovest, ideale per colazioni e pranzi all'aperto. La cucina è separata abitabile.
Un comodo bagno di servizio con doccia e una camera matrimoniale completano il piano terra, regalando praticità e classe. 
Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, caratterizzata da stucco veneziano su pareti e soffitti che regalano un tocco di classe e raffinatezza. Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali, di cui la principale servita da balcone.
Un ampio bagno con vasca, un ripostiglio adibito a cabina armadio ed un grande terrazzo frontale completano il piano, offendo viste mozzafiato e la possibilità di viversi momenti di relax immersi nella quiete. 
Il piano interrato è un rifugio esclusivo, è un mondo a sè, un vero e proprio spazio multifunzionale che trasforma la casa in un luogo senza limiti. Presenta inoltre un garage triplo di 60 mq, servito da basculante elettrica. 
Il sistema di semi domotica, l'irrigazione automatica, l'impianto di aspirazione centralizzata e l'impianto d'allarme avanzato sono il valore aggiunto di questa abitazione che è più di una casa. E' il luogo perfetto per costruire ricordi e per vivere ogni giorno con eleganza, tranquillità ed innovazione. 

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BERLINGO

Proponiamo in vendita terreno di 2.502 mq totali, situato in posizione esclusiva centrale a due passi dalle scuole e circondata da ville sviluppate su piano unico che riservano privacy su tutti i lati del nostro lotto.
Il terreno è distinto in due lotti e si compone di:
* Area edificabile di 476 mq, con possibilità di realizzare abitazione unifamiliare e plurifamiliare, con capacità edificatoria di 0,50 mc/mq e altezza massima 10,50 metri con massimo 3 piani fuori terra. 
* Area agricola di 2026 mq, pianeggiante ed esposta a SUD, ideale come parco esclusivo attrezzato di piscina interrata.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca un terreno dove realizzare la propria abitazione con spazio verde a disposizione, sia come investimento a lungo termine grazie alla duplice destinazione urbanistica.
Contattaci per maggiori informazioni allo 030.76.89.110

TER. RESIDENZIALE A BERLINGO

In tranquilla zona, proponiamo casa di corte comune ad altre 5 unità abitative, situata al primo ed ultimo piano. Entrando ci accoglie una loggia di 30 mq, perfetta per momenti all'aperto.
La zona giorno è ben distribuita con cucina separata, mentre le tre camere matrimoniali offrono spazio e privacy per ogni componente della famiglia. I doppi servizi permettono di gestire al meglio la quotidianità, rendendola più semplice e serena.
Al piano terra, una tavernetta con affaccio sull'orto privato ti regala uno spazio da vivere a 360 gradi.
Completano la proprietà un ampio sottotetto, la cantina comoda per ogni esigenza di spazio e un'autorimessa di 30 mq. 
Sapere quanto vale la tua casa è il primo passo verso quella nuova.
Contattaci per una valutazione gratuita e professionale, perché ogni scelta importante nasce dalla consapevolezza.
Contattaci per maggiori informazioni allo 030.76.89.110

CASA DI CORTE A BERLINGO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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