Sirio

Immersa nel verde della frazione di Illegio, interessante villa su più livelli, caratterizzata dalle finiture e dalle ampie metrature tipiche degli anni 70. Al piano terra troviamo la zona giorno, dotata di ampi punti luce e ben organizzata, composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno con accesso a veranda abitabile ed in ultimo il bagno. La zona notte, sempre al piano terra, si sviluppa con ben 3 camere matrimoniali, due comodi terrazzi ed un secondo bagno. A completare l'offerta al piano seminterrato la taverna, con caratteristico fogolar friulano, la cantina, dei vani pluriuso ed una doppia autorimessa. Infine il piano primo, ora al grezzo ma con altezze abitabili, che si presta anche per creare un'altra unità abitativa. Il meraviglioso giardino, ricco di piante e ben curato, rende il contesto unico e la soluzione tutto da godere! Scopri di più! RIF. 223353 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

AMPIA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO FR. ILLEGIO

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1481
Classe energetica: F
In vendita a Illegio, frazione di Tolmezzo, porzione di bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente:
A soli 5 minuti da Tolmezzo e dai principali servizi, l'incantevole borgo di Illegio è rinomato per la sua mostra internazionale d'arte e per il paesaggio suggestivo caratterizzato da corsi d'acqua e bellissimi sentieri per passeggiate, escursioni e scalate, oltre alla presenza della cosiddetta "strada dei mulini"; un itinerario storico che attraversa il borgo e permette di scoprire antichi mulini ad acqua immersi in un contesto di rara bellezza.
L'appartamento di 100 mq, si compone di un ingresso con veranda, una cucina abitabile con stufa, un luminoso soggiorno, un bagno, due camere matrimoniali e un ripostiglio.
Al piano scantinato sono presenti tre cantine di 20 mq complessivi, mentre al secondo piano troviamo una spaziosa soffitta di 50 mq. 
Esternamente, un immobile accessorio su due livelli di 100 mq, offre ulteriore spazio per magazzino e deposito.
Le finiture dell'appartamento risalgono agli anni '70, con ceramica nella zona giorno e pavimenti in legno nelle camere. Gli infissi interni, in legno con vetro doppio, sono stati sostituiti di recente, mentre quelli esterni sono in alluminio con doppio infisso. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna situata nel corridoio. L'impianto elettrico è stato rifatto da qualche anno e il tetto rinnovato con l'aggiunta di una guaina protettiva.
Superfici:
appartamento 100 mqcantina 20 mqsoffitta 50 mqdeposito e magazzino 100 mq
Questo immobile rappresenta un' opportunità per chi cerca una residenza in un contesto suggestivo, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi di Tolmezzo. La bellezza di Illegio, unita alla ricchezza culturale e storica del borgo, rende questa proprietà una scelta ideale per gli amanti della natura e della tranquillità!

Bifamiliare porzione - Tolmezzo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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