Sirio

IRRIPETIBILE: Nella splendida borgata di Celante di Castelnovo, a soli dieci minuti da Spilimbergo e immersa nel verde, proponiamo questa accogliente casa bicamere distribuita su due livelli, completa di un incantevole giardino privato di 200 mq con angolo barbecue, il luogo ideale per indimenticabili momenti all'aperto. Al piano terra, una spaziosa zona giorno open space viene impreziosita dal caratteristico "fogolar furlan", accompagnata da una comoda cantina. Al piano superiore, invece, troverai due camere matrimoniali, un bagno e un lungo terrazzo che regala una bellissima vista panoramica. Questa abitazione, facilmente raggiungibile a piedi attraverso una gradinata dal parcheggio comunale, si rivela una soluzione perfetta sia come casa vacanza che come abitazione principale. Da non perdere! Rif. 217787 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

PANORAMICA CASA BICAMERE

A breve distanza da Spilimbergo, nella serena località di Vigna, proponiamo una raffinata villetta a schiera con ampio giardino privato di circa 200 mq, incorniciata da un panorama suggestivo sulla zona pedemontana. Questa residenza si sviluppa su due piani da 70 mq ciascuno, oltre a un comodo piano seminterrato, perfetto per chi cerca funzionalità e spazio. Al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno con camino, cucina separata, sala da pranzo e bagno. Il livello superiore ospita tre camere da letto, due terrazzi con vista aperta e un secondo bagno. Il seminterrato include una spaziosa cantina, lavanderia e garage, oltre a un locale grezzo con ingresso autonomo, ideale per essere trasformato in studio, zona hobby o mini appartamento. Grazie alla sua posizione riservata ma ben collegata ai servizi principali, agli ambienti versatili e allo stato impeccabile della casa, questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze pronta all'uso. Rif. 218287 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Elegante villetta a schiera con vista mozzafiat...

A Oltrerugo di Castelnovo, a pochi minuti da Spilimbergo, questa affascinante casa di testa è un vero rifugio di pace immerso nella natura. Posizionata in una zona privilegiata, offre ambienti pervasi da luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'arco della giornata. Il piano terra si apre su una luminosa zona living open space, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità. Una spaziosa cantina aggiunge praticità, mentre il bagno di servizio completa gli spazi. L'accesso diretto al giardino comune consente di godere dell'aria aperta, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Salendo al primo piano, si trovano due confortevoli camere da letto, entrambe con accesso a un incantevole balcone in legno. Da qui, la vista panoramica regala un senso di libertà e armonia, perfetto per chi desidera svegliarsi ogni giorno immerso nella bellezza del paesaggio. Dotata di un comodo posto auto esterno, questa soluzione è ideale sia come casa vacanze che come investimento. Un'occasione imperdibile per chi sogna un'abitazione avvolta dalla quiete e dalla luce naturale. Contattaci per scoprire tutti i dettagli!! Rif. 38792 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

LUMINOSA CASA DI TESTA - immersa nel verde e da...

ennio

Vendesi casa immersa nel verde, in zona tranquilla, indipendente, con annessi:
fienile/deposito, area prativa/boschiva di circa 2000 mq destinabili a giardino, ampio
orto e bosco ceduo.
Costruita negli anni 80, antisismica, in ottime condizioni e abitabile da subito.
Unità principale di 155 mq, composta:
Nel piano terra da soggiorno, caminetto, cucina, due camere, bagno e poggiolo.
Nel Piano superiore con scala interna da mansarda con poggiolo e soffitta.
Nel piano interrato da lavanderia con doccia e taverna, più area tecnica separata per
vano bruciatore. Il riscaldamento è tramite caldaia a gasolio e/o legna, stufa a legna
e caminetto.
Frazione Braida: 10 km Spilimbergo, 3 km da Travesio, 1 km centro paese.

Villetta con fienile e bosco

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481015-8
Classe energetica: F - EPglnr: 289.52 kWh/m²
CASTELNOVO DEL FRIULI (Loc. Faviz)

Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una VILLETTA indipendente su due livelli, con terreno di pertinenza di circa 650 mq.

La casa è libera al rogito ed è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi del centro.

La costruzione, del 1986, si trova in una posizione tranquilla e vicina alle vie di collegamento principali e ai centri di Spilimbergo e San Daniele del Friuli. Inoltre gode di una vista panoramica privilegiata, che è il suo valore aggiunto, infatti nelle giornate limpide si riesce a scorgere il mare.

Limmobile si presenta in buone condizioni generali, le finiture sono dell'epoca ma la struttura è solida e sana come anche il tetto. I serramenti sono in legno doppio vetro e le pavimentazioni in cotto al pian terreno e parquet al piano primo. La superficie complessiva è di circa 170 mq catastali e labitazione viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata da subito.

Gli Spazi
Al piano terra ci accoglie subito un portico con affaccio sul giardino privato, che può essere anche chiuso da vetrate ed utilizzato come giardino d'inverno, essendo pavimentato già con questa idea in mente. Il portoncino d'ingresso si apre sull'ampio open space, suddiviso solo dallo scalone in legno. La zona giorno si compone quindi di due aree: il salotto-pranzo e la cucina abitabile, completamente arredata, funzionale ed accogliente, con stufa a legna. A completare questo piano un bagno con doccia e una ulteriore stanza ripostiglio/lavanderia.

Un elegante scalone in legno massello conduce al piano superiore: la zona notte è composta da un bagno principale con vasca e ben 4 camere matrimoniali affacciate sul verde, che si diramano tutte da un bel pianerottolo centrale. Le due stanze sul lato sud accedono inoltre al balcone. 

La proprietà dispone anche di un ampio garage e di un giardino privato...

Villa o villino - Castelnovo del Friuli

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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