Roberto

Pasticceria Artigianale con Caffetteria e Laboratorio Attrezzato - Latisana (UD)

Nel centro di Latisana si cede la licenza di una storica pasticceria artigianale con caffetteria, attività ben avviata e conosciuta sul territorio grazie a oltre trent'anni di presenza sul mercato. Il locale rappresenta una soluzione ideale per un piccolo nucleo familiare che desideri gestire un'attività solida, con clientela consolidata e buone prospettive di crescita.

L'esercizio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 70 mq e dispone di laboratorio attrezzato per la produzione artigianale, oltre all'area dedicata alla vendita e al servizio caffetteria. La licenza consente inoltre la produzione e la vendita di prodotti di gastronomia, ampliando così le opportunità commerciali e l'offerta alla clientela.

L'attività beneficia di costi di gestione contenuti, con canone di affitto vantaggioso. La posizione centrale garantisce una buona visibilità e un flusso costante di clientela locale fidelizzata. Ulteriore punto di forza è il potenziale di sviluppo verso le vicine località turistiche di Lignano Sabbiadoro e Bibione, mete molto frequentate durante la stagione estiva.

A completamento dell'offerta, è disponibile in locazione anche un magazzino sovrastante di circa 100 mq, comprensivo di alloggio per il personale, soluzione particolarmente utile per la gestione dell'attività.

Si tratta di un'interessante opportunità per chi desidera investire in una realtà consolidata nel settore della pasticceria artigianale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bar Pasticceria con laboratorio

GEO immobiliare

Rif:(111471131) - Nel comune di Magnano in Riviera, in una location a dir poco centralissima proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con laboratorio e magazzino. Affacciato sulla piazza principale, accanto al municipio, alle poste, alla farmacia e numerosi altri esercizi commerciali, si sviluppa il vano principale di circa 140 mq diviso in due sale. La prima ampia e luminosissima grazie alla facciata completamente vetrata, adibita fino a poco tempo fa a bar/pasticceria ha tuttora presente all'interno il classico arredo di tale attività, compreso di comodo bancone con capiente espositore per cibi, tavoli, sedie, panche e scaffalature tutte coordinate e di ottima qualità. La seconda meno attrezzata ma altrettanto spaziosa più diventare un locale da affittare per feste di compleanno, incontri o sala riunioni. Al piano seminterrato troviamo il laboratorio di 80 mq, utilizzabile a servizio delle più disparate attività, ha annesso magazzino di 29 mq e servizio igienico. Completa la proposta immobiliare doppio posto auto assegnato. Poco va aggiunto, il locale per le sue caratteristiche e per la posizione di cui gode è un eccellente investimento. Con un pizzico di fantasia e buona volontà può trasformarsi nuovamente in un luogo di incontro e condivisione dove le persone possono rivivere il piacere ormai quasi perduto di ritrovarsi e godere di un momento di serenità. - Classe: F - IPE: 65.00 kWh/mc anno

CENTRALISSIMO LOCALE COMMERICIALE

lorenzo

Cediamo laboratorio adatto a pizza al taglio o preparazione pasticceria o altro , costituito da impianti elettrici a norma (30 kW), impianto di aspirazione, bagni, spogliatoi e antibagno, ufficio....tot mq 150, già ex Lievitalab, sede della scuola della pizza italiana, Udine viale Palmanova, affitto muri 700 mensili, tel 334 3953841,...

Laboratorio adatto a pizza al taglio o altro

denis

In centro al paese in posizione di forte passaggio servito da parcheggio comunale , spazio commerciale precedentemente locato come panificio/pasticceria/ rivendita generi alimentari/ caffetteria. Il locale si sviluppa al piano terra per un totale di 140mq, 60 dei quali adibiti a laboratorio. Al piano interrato di circa 110 mq vi è deposito/magazzino. All'interno sono già presenti un ampio bancone, frighi per le bibite, frigo per i gelati e vetrina refrigerata. Riscaldamento autonomo e climatizzato. Laboratorio da attrezzare. Nessuna spesa condominiale.

Panificio pasticceria negozio

Arianna

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA E DOPPIO INGRESSO

A soli 5 km a sud di Udine, interessante locale vetrinato in perfette condizioni.
Il negozio si dispone su due piani per un totale di circa 215 mq, si compone internamente al piano terra dal locale vendita vetrinato, e da altro locale con predisposizione per laboratorio(gastronomia, alimentari, ristorazione) da un disimpegno/ripostiglio dove troviamo la scala di accesso al piano superiore composto da un unico ampio locale dotato di vetrate e da bagno con spogliatoio.
I due vani principali al piano terra sono stati divisi da una parete attrezzata che può essere facilmente rimossa se si desidera ampliare la zona vendita, la vetrina è dotata di due porte una per accesso al locale vendita ed una con accesso diretto al locale laboratorio, inoltre esiste un accesso secondario che conduce direttamente alla scala di collegamento al primo piano utile per ottenere un ingresso indipendente allo stesso.
Il locale era adibito a negozio con laboratorio pasticceria. Adatto comunque all'esercizio anche di altre tipologie di attività.
Perfetto lo stato di manutenzione, infatti i lavori di ristrutturazione interna che hanno riguardato particolarmente il piano terra sono molto recenti, gli impianti sono a norma, è presente l' impianto di climatizzazione con pompe di calore e le pavimentazioni del piano terra sono in ceramica.
Il locale non fa parte di un condominio, pertanto, non ci sono spese comuni condominiali.
Ideale per chi vuole avviarne una nuova attività, senza doversi preoccupare di eseguire lavori di ristrutturazione all'immobile.
La classe energetica è in corso di riclassificazione in quanto quella pubblicata non tiene conto degli attuali impianti, pertanto si ritiene migliorativa.

Per informazioni 
Arianna
Cell.3409437402

Immobile commerciale

Agenzia Immobiliare Il Castello tel. 0432501464

Rif:(119913806) - UDINE CENTRO ATTIVITA' / BAR : affascinante attività nel cuore della Citta'... il suo fascino risulta dal sapore un po' retro', ma vi assicuro che l'atmosfera risutla essere tutt'altro che " antica".. storicità che abbraccia delle ottime potenzialità... Il palazetto storico appartiene ai primi '900... La superficie totale è di mq 360.. composta da: piano terra con bar / caffetteria dallo spazio molto generoso, sala "pranzi" relax... bar / pasticceria e bagno... il Piano Primo: una spaziosa sala di circa mq 100.. cantina e magazzino al piano scantinato... INFO: VALENTINA ###phonenumber### MAIL: valentina@immobiliarecastello.ud.it

UDINE CENTRO ATTIVITA' BAR

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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