Pozzecco Immobiliare

Ubicazione: siamo posizionati nel cuore del rione di San Giovanni, proprio sul viale principale La strada dove è collocato l'immobile risulta piena di attività commerciali di ogni tipo e genere supermercati, bar pasticcerie, panifici, ristoranti pizzerie ecc. ecc.

Descrizione dell'immobile: 
locale d'affari commerciale disposto su due livelli con 4 grandi vetrine ad angolo al pianoterra fronte strada. La proprietà era adibita per tanti anni a banca/istituto di credito. Attualmente il pianoterra si presta a zona commerciale adatta anche alla vendita al dettaglio, mentre il piano superiore raggiungibile con scala interna adibito ad uffici dispone anche di una entrata indipendente dal vano scale. Altezza soffitti al piano terra mt.3,70 e al primo piano mt. 2,70. Si dispone di servizi interni con un bagno al primo piano. Serramenti in alluminio di ottimo livello con porta d'uscita di sicurezza. Riscaldamento centralizzato 
Composizione interna: 
pianoterra di 100 mq : vano unico open space 
primo piano di 75 mq composto da disimpegno sala d'attesa, due ampie stanze, bagno wc ripostiglio + vano tecnico, poggiolo + soffitta di 5 mq
nota bene: la proprietà propone facoltativamente a parte anche un box auto doppio e indipendente al seminterrato della stessa casa con misure di mt 5,50 x 4,50 - apertura 3,10 mt con saracinesca.

Locale ad angolo con 4 vetrine su due livelli

Immobiliare 4B - For Business

Rif:(123408021) - Posizionato su una via molto trafficata del centro di Trieste, viene proposto in locazione un locale commerciale di 70 m² precedentemente adibito a bar. L'immobile presenta un unico vano open-space a pianta rettangolare di 43 m², oltre alla presenza di un ampio spazio adibito a magazzino e a servizio igienico. Internamente è presente un condizionatore inverter caldo freddo e la possibilità di installare anche una canna fumaria all'interno del condominio di diametro 40x40. Esternamente è composto da due vetrine fronte strada. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1.600,00 con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni. Ottimo locale commerciale per qualsiasi attività, come ufficio, negozio di vendita al dettaglio, parrucchiere, ristorante etc. NON c'è la possibilità di adibirlo a bar. N.B. La prima foto è modificata con l'IA per permettere una migliore visualizzazione delle possibilità del foro commerciale. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

NEGOZIO - 70 M² - VIA PALESTRINA, 5 (TS)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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