Faenza - Ceramiche

La Tempocasa di Faenza, a Campiume, località immersa nella tranquillità delle colline romagnole, nella frazione di Fognano nel comune di Brisighella, propone in vendita affascinante villa unifamiliare in sasso situata in posizione riservata e panoramica, nelle immediate vicinanze della storica Quercia Monumentale di Campiume, area riconosciuta nel patrimonio UNESCO.

La proprietà è caratterizzata da ampie metrature e da un forte fascino rustico tipico delle case in sasso della zona. L'abitazione dispone di 7 stanze utili, attualmente suddivise tra soggiorno, cucina e ulteriori ambienti utilizzabili come camere da letto, salotti o studi, oltre a due bagni.

Completano la proprietà:

oltre 200 mq di depositi e servizi

garage triplo

ampi spazi accessori ideali per magazzino, cantina o laboratorio

All'esterno la proprietà è circondata da oltre 7 ettari di terreno, in gran parte coltivato a vigneto, oltre a ampie aree verdi e giardino che garantiscono privacy e contatto diretto con la natura.

L'immobile si presta a personalizzazione e ristrutturazione secondo le proprie esigenze, risultando ideale sia come residenza privata di prestigio, sia per attività ricettive o agricole.

Una soluzione unica per chi desidera vivere nella quiete delle colline, senza rinunciare a grandi spazi e al fascino autentico della pietra.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
- Possibilità di personalizzazione
- Giardino e terreno completamente di proprietà
- Assenza di enti condominiali
- Panorama e tranquillità

Villa unifamiliare con terreno a Fognano, Brisighe

Villa bifamiliare con giardino, terreno privato e garage triplo - Faenza
La Tempocasa di Faenza propone in esclusiva una meravigliosa villa bifamiliare circondata da ampio giardino e terreno privato di 2.887 mq, situata in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort.

Composizione interna:
- Doppio Ingresso indipendente
- Doppio soggiorno
- Cucina abitabile
- Cinque camere da letto
- Tre bagni finestrati

Inoltre, l'immobile dispone di:
- Taverna
- Cantina
- Soffitta
- Garage doppio
- Posti auto scoperti
- Ampio terreno di proprietà esclusiva (2.887 mq), perfetto per chi ama il verde, l'orto o desidera uno spazio per animali e relax all'aria aperta

 Caratteristiche tecniche:
- Riscaldamento autonomo
- Infissi in legno con doppio vetro
- Ampia metratura interna, ideale anche per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione con spazi accessori funzionali (studio, palestra, deposito...)

 Soluzione versatile e unica, perfetta per famiglie numerose, per chi lavora da casa o per chi sogna una villa indipendente con grandi spazi esterni.

Contattaci per ricevere più informazioni o fissare una visita!

VILLA BIFAMIGLIARE CON TERRENO ANNESSO A FOGNANO

La Tempocasa di Faenza propone in vendita una villa multipiano di circa 320 mq situata nel comune di Brisighella, in località Fognano, in Piazzale Foro Boario, a soli due passi dalla stazione. Una soluzione indipendente e di ampia metratura, ideale per chi necessita di spazi ben definiti e vivibili.

Internamente l'immobile offre una distribuzione razionale e accogliente: al piano terra sono presenti tre camere da letto luminose, uno studio perfetto come ambiente di lavoro o stanza aggiuntiva, e un bagno finestrato, mentre al piano primo si trovano un grande soggiorno ideale per momenti conviviali, una cucina separata con ampi spazi e un secondo soggiorno più raccolto, perfetto come sala TV, area relax o zona lettura, oltre al secondo bagno della casa, anch'esso finestrato. Al piano seminterrato si trova una cantina di ampie metrature, attualmente utilizzata come deposito, ma con potenziale per essere trasformata in taverna, lavanderia o ambiente multiuso.

Il vero punto di forza della proprietà è il grande giardino privato, un'area esterna che garantisce privacy e spazi verdi, ideale per chi desidera godersi l'aria aperta, organizzare cene estive, creare un'area gioco dedicata o semplicemente rilassarsi in tranquillità. Fognano offre un contesto tranquillo ma ben servito.
Completa l'immobile il terrazzo panoramico con affaccio su Parco Pubblico e sull'ampio giardino.


 La vicinanza alla stazione ferroviaria, raggiungibile a piedi, rende gli spostamenti rapidi e comodi, mentre i principali servizi, negozi e aree verdi sono facilmente accessibili. Una posizione che combina praticità, serenità e qualità della vita, immersa nel caratteristico territorio di Brisighella.

Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento di visita non esitare a contattarci! - Classe: G - IPE: 491.05 kWh/mq anno

VILLA CON GIARDINO PRIVATO

Marco

Vendita a Brisighella, in zona tranquilla e verdeggiante, servita e centrale vicina alla zona ospedale, villetta abbinata con corte/terrazza piastrellata, deposito-laboratorio e 2 posti auto coperti e 1 posto auto esterno.
Soluzione indipendente senza spese comuni o condominiale.
Possibile uso genitori / figli.
Costruzione recente del 2008, con:
- triplo ingresso dall'esterno
- corte/terrazzo privato
- piccolo orto/giardino
- portico di accesso da via pubblica e portico retrostante su piazzale interno
- piano terra/primo : disimpegno, soggiorno con camino, una cucina abitabile separata, balcone e un bagno finestrato con antibagno.
- piano secondo : disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, secondo bagno finestrato e secondo balcone
- piano terra / seminterrato : vano ad uso laboratorio / deposito di oltre 50 mq utilizzabile anche come taverna, garage oppure come seconda unità abitativa (destinazione d'uso modificabile) in quanto le utenze possono essere separate, predisposta per cucina e con terzo bagno finestrato.
Impianti dotati di Dichiarazione di Conformità DM37/2008.
Caldaia stagna tipo C.
Predisposizione per aria condizionata.
Classe energetica F.

Villetta Abbinata - Brisighella

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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