Alessandro Alessandrini

Vendesi l'unica Tabaccheria situata a Sesto Imolese, affitto 450euro mensili aggi 130000 circa, più una notevole vendita di complementari,e provvista di distributore esterno di sigarette.Vendesi a 115000 per problemi familiari .Ampio parcheggio fronte negozio

Tabaccheria

Imola - Centro

La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita in posizione centrale e strategica, adiacente a Piazzale Michelangelo, negozzio al piano terra IDEALE PER INVESTIMENTO, inserito in un contesto urbano di forte passaggio e ottima visibilità.

L'immobile rappresenta una soluzione a reddito consolidata, storicamente sempre affittata e mai rimasta sfitta.
È attualmente locato con contratto in essere fino al 2034, garantendo continuità di rendimento e stabilità nel tempo.

Il negozio si sviluppa in maniera funzionale e razionale, con spazi ben definiti che ne aumentano l'attrattività per attività professionali e direzionali.

INTERNO: 
L'accesso avviene tramite un ingresso "hospitality", pensato come area di accoglienza, che divide in maniera ordinata gli ambienti.
La parte frontale, affacciata su strada, è dedicata alla ricezione del cliente ed è dotata di vetrina parzialmente satinata, soluzione ideale per garantire luminosità naturale mantenendo al tempo stesso un buon livello di privacy.
Sul retro è presente un secondo ambiente, utilizzabile come archivio o locale di servizio, comodo e funzionale per l'organizzazione dell'attività.

ESTERNO:
L'immobile è situato al piano terra, in zona centrale e facilmente raggiungibile, con vetrina su strada che assicura visibilità e riconoscibilità - L'accesso al negozio è già protetto pensilina retraibile.
La posizione, nelle adiacenze di Piazzale Michelangelo, contribuisce a rendere il negozio particolarmente interessante sotto il profilo commerciale e dell'investimento, grazie al contesto urbano consolidato e alla presenza costante di passaggio.


PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- Investimento stabile e continuativo
- posizione centrale e consolidata
- Taglio funzionale e facilmente ricollocabile

Riferimento immobile: IC160

NEGOZIO RISTRUTTURATO IDEALE PER INVESTIMENTO

STUDIO IMOLA sas

L'UNICA AGENZIA TECNOCASA A IMOLA, DAL 1993
PEDAGNA: In zona centrale, proponiamo ottimo investimento: locale commerciale al piano terra con vetrina e bagno. Attualmente affittato ad attività storica. Rendita annua di euro 16.000

NEGOZIO A IMOLA

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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